非住宅类商品房是什么？作用都有哪些呢？

辨别非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 注：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也计算在内，但注明不计算面积的附属建筑物除外。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小、居住生活质量就会越高。

您好，请问地下车位按照商品房管理属于非住宅类还是商铺商业类，我想购买车位，不清楚目前南京的车位购买会发生哪些费用——南京

非住宅类商品房是什么啊？

工业建筑分为厂房和仓库，民用建筑分为住宅和公共建筑。住宅是包括设有商业服务网点的住宅楼和纯住宅楼。所谓商业服务网点就是指仅设在一层或二层，且每个单元的面积不大于300平方米的小型商业服务网点。所以根据题目的意思，非住宅类建筑就是指的公共建筑，例如写字楼、商场等。

商品房的地下产权车位与商品房同属住宅类房产还是属商业、办公等非住宅类房权宅类房权？

属于住宅性质

个人购买商业、办公等非住宅类商品房能否提取北京公积金

我买的房子是商品房，购房合同上写的是“北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）”，有贷款，能否取公积金？