我拿到了新房，开发商也给了土地分割证明，但暂时我不想办理房产证！（维修基金和契税一起交的）请问有时间规定，和存在哪些弊端呢？——南京

 我在水西理工大学正门旁边买的房，房产证，土地证，契税证，都办下来了，分割到了各户，因需一笔资金，想把房子卖掉，但房产部门的工作人员说不能交易，这合法吗，三证齐全，怎么就不能交易了能。我到哪里可以解决

 您好，我打算在老城区购买一店铺，对方只能提供房产证、契税证，无土地证。房东说赣州2000年以前的房子都未办理土地证，中介说土地证是一大证，未分割，不影响交易过户。在土管局未查到相关档案，请问这样的房

契税滞纳金 2004.8月购单位拍卖商用房（一楼店面房），房产证2005.9办出但以该单位名下的，土地属划拔，直到2009.9才由该单位交齐出让金办出该幢楼的未分割的土地

二手房有过户后的房产证（过户还不到半年），其他如契税完税证明等都是完备的，但土地证是集体未分割，可以申请公积金贷款吗？如果可以，对贷款担保人有何具体要求何规定？_东营

答你好。可以申请住房公积金贷款，对担保人的要求是：单位在编职工，收入稳定，信誉良好，在我中心正常缴存住房公积金，帐户正常，无住房公积金贷款和住房公积金担保等情况。