按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
除非是开发商责任，或者政府政策变动等不可抗力因素影响，客户自身原因的话，正常是不能解约的，特殊情况可以和开发商协商一致解决
在房屋交易过程中，退税主要发生在以下几种情况：二手房退房退税新房退房退税卖公买商退房退税拆迁后买二手房退税温馨提示:对于前两种终止交易的情况，退税是全部退还，交多少退多少。而对于卖公房买商品房和拆迁后买二手房的，退税只是退部分或全部契税。
有同意销售函是不影响商品房买卖的
了解电饭煲各种开关功能就好修了。磁温钢开关控制温度在103V左右，达到就失磁跳起就将总程电源开关断开，饭半生不熟或焦，基本上都是它的问题：锅面不平，感温不准，也是这样。温控开关是控制温度在65度左右，不保温就是它的问题。总程开关接触太松，温度最高只在65度左右；它太*，任何开关都无用，电不会断开，人不在时，就会将底盘烧毁。这是机械式的电饭煲。新式的电饭煲原理也是这样，只是它有感应部件和控制器材不一样。
老老实实在家待着，就是最重要的
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正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
1、友邦（家居吊顶行业领袖品牌，浙江嘉兴市友邦电器有限公司）2、奥普（卫浴吊顶领导品牌，杭州奥普卫厨科技有限公司）3、容声（中国驰名商标，十大吊顶品牌，广东容声电器股份有限公司）4、品格（源自于意大利的集成吊顶品牌，意大利品格集团）5、东灿（吊顶十大品牌，源自1966，来自维也纳。国内生产基地浙江嘉兴）6、楚楚（吊顶十大品牌，上海楚乔卫浴电器有限公司）7、奥华（吊顶十大品牌，浙江省着名商标，浙江奥华电气有限公司）8、华帝（中国驰名商标，华帝集团中山华帝取暖电器有限公司）9、宝兰（集成吊顶十大品牌，浙江嘉兴市王店形象企业）10、美尔凯特（集成吊顶十大品牌，浙江嘉兴美尔凯特卫厨科技有限公司）
1、因为房屋质量问题还未交房 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有理有据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好
异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
新楼盘五证不齐全是不能出售的。
一次性付清房款购买商品房的，可提取一次夫妻双方及房屋产权共有人住房公积金余额，需提供全款发票及购房合同（合同签订一年内有效）或全款发票及产权证（一年内有效），夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不超过购房款。该套住房你已提取，不再购房提取
一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。
交付标准和交房时候细节的验收
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
【原因】：1、在使用了很长的电风扇不转，我们首先要看电机润滑油还有没有，如果电机润滑不行，一般会有杂声传出来，更严重就是风扇不转了。在断电的情况下你用手去拔动扇叶，风扇也会有点僵硬。2、大多数人可能都会遇到下面这种现象，电风扇不转了，你用手去拔动或是要等很久才会慢慢转起来，再使用一段时间后发现用手去拔也不会动了。造成这种现象的可能原因是风扇内的启动电容变小了，不足以使电机转动。3、风扇使用时间久了，风扇内电机损耗，电机的轴套磨损后，很容易烧掉。4、电机的转轴轴向间隙过大也会引起无法拖动负载。【电风扇不转维修方法】：1、给电机加点油就行了（如果实在找不到润滑油，家里用的菜油也是可以的）。2、更换风扇内的电容，我们在拆下风扇后电机的外壳后可以看到电容。我们可以更换同规格的电容，电容也可以比原来大一点（不超过原来电容的20%）。3、针对磨损导致的风叶不转动，简单就是更换轴套。
您好，正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
交房时间，2022年10月底，该有的都会有。
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回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
可以按时入住，请放心购买。