济南限购限贷，并且对外地户口有限制，需要在济南本地缴纳社保
或者直接落户30%，不是60%
济南这个地方的购房新政策实话说我还真的不是很了解，可能是我孤陋寡闻了吧。我在网上简单的了解了一下，无论是济南户籍的居民，还是非济南户籍居民，在市中区、历城区等区域购房都有数量限制，其中前者最多2套住房，后者最多1套住房。而且，在商业贷款购房时，若是首套房屋，首付比例至少为30%，而2套房首付比例不低于40%。
一、买卖政策 1、购买经济适用住房不满五年确需转让的，原经济适用住房由进行回购。具体回购价格由市价格主管部门会同市财政、住房保障等主管部门按照原购买价格，并考虑折旧和物价水平等因素制定。 2、购买经济适用住房已满五年(以购房合同签订之日起为准)，缴纳收益价款后，可申请经济适用住房完全产权。 二、售价政策 普通商品住房交易指导单价由市价格主管部门会同市财政、住房保障等部门按照届时同地段、同标准普通商品住房交易平均价格定期制定，报经市同意后公布实施。同地段、同标准普通商品住房交易平均价格由市价格主管部门会同市住房保障、财政等部门委托具备专业资质的价格认证机构进行测定。
现在济南落户对住宅面积没有任何要求，只要有住宅，就可以落户济南
2016年济南市公积金贷款新政策：一、提高贷款额度和年限；二、放开省内异地贷款；三、逐步推进商转公业务。希望我的回答能帮助到您！