这个也要看实际情况，如果说两个人是因为离婚而要分房子，那这个也需要按照婚姻法来进行分割，同时也需要看以物权法。离婚分房子会涉及到很多方面，首先还是要看房子的产权，如果说房子本身就是夫妻一方在结婚之前购置的房子，婚后房产证上面依旧还是写的是个人的名字，那这种肯定就属于个人的房产，就不需要分配房子了。但如果是结婚之后共同购买的，这种就属于共有财产，离婚的时候就需要分配房产，但具体如何分配也可以参考当初买房支付的房款，可以根据相应的比例来分配。
新婚姻法解释关于房产的四大问题1、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产《婚姻法司法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。2、父.
如果双方需要离婚，那么双方当事人肯定要达成一致的意愿，也就是说最好是自愿离婚。离婚的时候肯定要签订离婚协议书，离婚协议书上一定要规定好房产的分割问题以及孩子的抚养权问题，还有未来的责任承担内容。那新婚姻法规定，如果房产是夫妻的婚前财产，那么离婚是不参与分割的。如果名下的房产全部都是婚后的夫妻共同财产，那么离婚时就需要给双方名下的财产进行平均分割。当然也可以让另一方放弃分割房产的权利，具体两个人也要商量好。
婚姻法关于离婚财产分割的法律规定 一、婚姻法第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 二、婚姻法第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财.
婚前购买的房子，只要结婚以后加上对方的名字，另一方都是享有一半的使用权利的，还有结婚之前购买的房子，如果婚后一直都在还贷款，不加上对方的名字，另一方都是享有一半的权力的，这些在我国婚姻法中都是有规定的。不过要是结婚之前全款购买的房子，不加上另一方的名字，离婚时，对方是没有权利分割房产的，房子属于个人的婚前财产，不属于婚后财产。
首先得纠正一下，新婚姻法是国家制定的法律法规，他是公正公平的，而且对每个人都是一样的，所以不会偏向于任何一方。至于有些人说婚姻法偏向于男性，那可能是因为他们没有认真的看清楚里面的一些条例。在婚姻里应该是相互平等的关系存在着，只有建立在平等互助的前提之下，那么才能够经营好你们的婚姻。另外还要说一点的是现在的女性可能要彩礼都比较高一些，那么对于男性来说确实压力比较大，应该适当的要把一些不好的风俗给纠正过来。
2021年新婚姻法中的有关内容，对婚姻中的女方还是有一定帮助的。例如这一条：如果男方在婚姻关系中出轨或者犯有重婚的严重行为，那么女方就可以向男方索要一定的经济赔偿。但我觉得新婚姻法中对女方有利的条件并不是很多，就比如婚前财产和婚后共同财产这两方面。很多男方就是钻着婚姻法这个条例的空子，在婚前就把所有的财产进行了公证，这样女方在离婚之后就不会获得任何好处。
当然了，只要是婚后的东西，都是夫妻共有的，不管是财产还是债物
《婚姻法》司法解释(三)规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释（三）》仍然坚持了我国《婚姻法》所确立的夫妻共同财产制度，但是在夫妻个人财产的范围上进行了突破。简单的来说就是“父母买房儿媳没份，婚前贷款买房归个人”。
2021年婚姻法中关于离婚财产的处理问题作出了以下规定，第一就是关于婚前财产的分配问题， 如果一对感情破裂的夫妻走到离婚地步，那么夫妻双方的婚前财产是不参与离婚财产分配的。所以建议大家在步入婚姻之前一定要做好婚前财产公证。第二就是关于婚后共同财产的分配问题，一般情况下，夫妻婚后共同财产是平均分配。但如果夫妻中的一方有出轨重婚行为或者家暴行为，那么无过错的那一方就可以获得更多的离婚财产。
如果夫妻两个人需要离婚的话，那么通常是有两种方式，第1种方式是双方协议离婚，如果协议不成的话，则是可以通过法院诉讼离婚。如果是协议离婚的话，那么通常双方的财产问题，孩子的抚养权等问题，必须要通过协商的方式来解决，最后双方签订离婚协议书。如果是通过法院诉讼离婚，那么这些问题通常都会由法院来进行裁决，当然法院肯定也会秉持公正公平的态度来裁决。
2021年新婚姻法当中规定财产的处理需要根据实际的情况来进行确定，要明确本身的出资情况。房产在结婚之前由一方父母购买，同时房产也直接登记在自己孩子的名下，那离婚的时候财产不需要分配，属于个人财产。之前房产是个人出资，购买也登记在个人的名下，也属于个人房产，不需要跟配偶分割房产。结婚之前购买的房产，但婚后是两个人共同还贷，一般可以考虑给对方相应的货币补偿。房产婚后两个人共同购买，那就需要平均分割房产。
今年的婚姻法其实也没有特别变化大的地方，那么到了明年，据说婚姻法可能有所变动，尤其是对要彩礼这方面的事情会进行改动，另外也可能会加到婚姻法中。现在可能大家也知道，在很多平台上也都有这种情况发生，就是因为天价彩礼导致双方矛盾激化，甚至破坏了很多幸福的家庭。也让很多年轻人更加的恐慌，影响国家未来的发展。所以国家可能会对彩礼进行法律定义，也就是说可能会纳入婚姻法。
现在有很多人结婚都会选择买房，但是买房的首付不一定就需要男方承担，这个也是要考虑本身的经济状况。如果说双方的经济条件都比较好，那就可以由一方付首付，剩余的贷款可以由两个人共同还贷，那这样房子属于两个人，各方面也比较有保障。但如果双方的经济条件有限，买房的事情暂时可以不考虑，可以等攒够首付钱之后双方共同出资购买，这样生活的压力也不会特别大。
如果是你全额买房，就属于你自己一个人的。
婚后购买的房产属于夫妻共同财产,即使只登记在一方的名下,而且,即使使用一方的工资性收入用于支付房屋所需费用,仍属共同财产。只是具体到你说的情况,因首付的一半是婆婆出的,这部分若婆婆保有相关凭据,这部分需要作为婆婆的债权来处理,也就是需要对此部分作出财产分割。
新婚姻法其实早就开始实施了呀，早在2001年的4月28日就已经正式实施了。新婚姻法的实施其实也是完善了以前婚姻法的一些不足之处，有了新婚姻法之后，那么夫妻之间的一些纠纷，或者是离婚，还有结婚手续，在办理的时候相对来说要变得更为轻松一些。其实随着人们的生活条件越来越好，现在夫妻之间的感情纠纷反而越来越多了，而有了新婚姻法之后，法院在判决这些矛盾的时候也是有了新的依据。
新婚姻法房产在以下情况下属无效：一、婚前全款买房，只写一方的名字无论是男方还是女方，只要是婚前全款购买的房子，在只写了自己名字的情况下，财产分割时一律按“婚前财产”计算。所以，就算婚后加了伴侣的名字，离婚后另一方也是无法分到房子的。新婚姻法实施以后，无疑能够有效打击“骗婚”行为。二、男方全款购买，只写了女方名字前面说了，婚前全款购买的房子，只要写自己名字都算婚前财产。那么，如果男方全款购买，房产证在女方名下又怎么算呢？新婚姻法规定，不管是婚前还是婚后，如果女方能证明房子为男方“赠予”的，那么即使男方出了全款，离婚后也无权进行分割。三、婚前贷款买房，登记在一方的名下与全款买的房不同，贷款购房中涉及到还贷比例的问题。如果是婚前贷款，一般房屋登记在谁的名下，房子就是归谁的。但是，如果婚后是夫妻共同还贷，那么登记名字的人就要向另一方支付补偿款，这个补偿款包括了已还的房贷和房产增 值部分。
对于婚前财产的按比例分配,婚后的财产如果写上对方的名字,可以与对方协商,尽量挽回损失。
这个要分情况，并不是说直接分居就可以离婚，这也有特定要条件。双方有任意一方有暴力行为，或者两个人感情已经完全破裂，或者有一方有出轨行为，分居的时间达到连续两年以上，那就可以跟法院提出诉讼离婚，也可以要求对方签订离婚协议书，之后可以直接通过民政局办理离婚手续。如果有一方不愿意离婚，那大家就可以直接跟法院提出诉讼离婚，可以提交相关的证据，比如说对方有家暴行为，那肯定也要提供相关的医学证明或其他证据。
正常情况下，婚姻法当中规定的离婚房产都需要平均分割的，但因为现在离婚涉及到的事情特别多，也要看双方离婚的具体原因，所以房产也要根据实际的情况来确定相应的分割方式，如果说有一方在婚姻生活当中出现过错了，那可以少分一点房产，两个人是和平离婚，那就可以直接分割房产。另外肯定也要看房产具体属于谁，如果说房产是在结婚之前由一方购买的，那也不属于夫妻共有财产，自然就不需要跟对方分割房产。
离婚主要还是会涉及到两个人的财产或房产的处理情况，而新婚姻法中分割房产还是会看双方的实际情况，同时也会看房产的产权具体是谁的，房产属于两个人共有，那一般需要平均分割，而如果房产归一方所有，也属于婚前财产，那就不需要跟对方分割房产。房产由一方父母在婚后购买赠送给子女，没有做特殊的说明，那这套房产也属于夫妻共有，也需要平分房产，如果房子是单独赠送给一方的，那也属于个人房产。
婚姻法关于房产的规定有如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
没有自动离婚这个说法，婚姻法当中也没有相关的规定。如果两个人的感情也已经出现了问题，但另外一方不同意离婚，那也可以先分居一段时间冷静冷静，如果两个人还有感情，那就可以直接复合，不离婚也可以省很多不必要的麻烦。因为现在离婚涉及到的事情特别多，主要是两个人的财产处理方式，如果双方没有办法达成一致意见，那肯定就特别容易影响两个人的感情最终可能就只能选择诉讼离婚了。
关于新婚姻婚前财产这方面的事情，我们可以看看相关的法律法规，最高人民法院召开新闻发布会发布《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》。新出台的新婚姻法解释(三)首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。根据新婚姻法解释(三)第七条， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登.
如果你的另一半在婚内出轨，那么你肯定是要找他好好沟通的，如果他不悔改，那么最好还是离婚来处理这件事情，毕竟对你也比较公平一些。如果你不介意他出轨，那么就没有必要去追究他的出轨行为。如果你无法容忍对方的出轨行为，那么就可以跟他提出离婚，并且要求财产多分的条件，如果他答应了，那么也就无所谓了，如果说他不答应，那么你就起诉离婚。那么到了开庭的时候，法官也会根据证据尽量的照顾无过错方，而且有一些财产可能多分给无受害方。
有规定,婚前个人购买的房产算个人私有财产