这个也要看实际情况，如果说两个人是因为离婚而要分房子，那这个也需要按照婚姻法来进行分割，同时也需要看以物权法。离婚分房子会涉及到很多方面，首先还是要看房子的产权，如果说房子本身就是夫妻一方在结婚之前购置的房子，婚后房产证上面依旧还是写的是个人的名字，那这种肯定就属于个人的房产，就不需要分配房子了。但如果是结婚之后共同购买的，这种就属于共有财产，离婚的时候就需要分配房产，但具体如何分配也可以参考当初买房支付的房款，可以根据相应的比例来分配。
居住权补偿的费用并不固定，有的地区本身经济发展比较好，那赔偿的标准会稍微高一些，一栋房子最起码也能够补偿50万元以上，但有的地区经济发展有限，房屋面积也比较小，那总的下来的补偿费用也能达到30万左右。各个地方也会根据当地的经济发展来制定一个合理的补偿标准，也会征得大家的意见，只要大家同意签订相应的拆迁补偿合同，到时候大家就可以拿到安置补助费用，同时也可以拿到居住权的补偿费用。
买了房子就是自己的了
没有产权做不了抵押贷款。
居住权的补偿应该是要从实际情况上来说，才能准确一些，没有具体的标准可言。一般居住权的说法是根据当地拆迁政策的推进时，在获取了安置房之后并拥有了居住权，然而与他人共同拥有的前提之下，则应该给予一定的补偿，也就是现在我们所说的房屋居住补偿费用。但实际情况则完全没有大家想象中的那么简单，毕竟每个地方的消费水平不一样，再加上房屋的面积，享有人的居住比例，拥有权比例，占有情况，还有各自之间的一些纠纷问题，都会影响到补偿的费用，所以根本没有办法去确定。
宅基地房屋没限制，只要房子没有报废，就可以一直居住下去房屋拆迁是，土地补偿归集体所有，房租补偿归原村民所有，你没有补偿
《人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第89条的规定，“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。 《人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第89条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。 这一解释体现了依法保护善意第三人合法权益的原则，对擅自处分行为提出了明确的处理意见，即：区分具体情况，对符合善意取得要件的，确认其买卖关系有效;对不符合善意取得要件的，确认其买卖关系无效。如果买受人在买受该不动产时为善意无过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易规则的立场，确认买卖关系为有效。 否则确认合同无效的话，按照《民法通则》、《合同法》的规定，则应“双返”，第三人的利益无法得到保护，因此，只有确认合同有效，才能真正保护善意第三人的合法权益。
永久居住哦！但是拆迁时候，补偿不好说。
宅基地房屋没限制，只要房子没有报废，就可以一直居住下去房屋拆迁是，土地补偿归集体所有，房租补偿归原村民所有，你没有补偿
在美国买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜很多。
这就要看您所说的是这个房子在什么样的情况下来解释了，如果说这个房子是在形成了房产分配的问题上，那肯定是以物权法来解释，比如房子的继承问题啊，房子的财产问题啊等等。可如果是在涉及到夫妻离婚的时候，那就得按照夫妻共同财产的说法来解释，所以是按照咱们中国的婚姻法第39条来解释才对。关于说房子最终的分配应该是平均分配还是怎样分配，这就要看具体的情况来说。
您好，我国对房屋的所有权有规定，对于房产来说，产权所有人拥有房产的所有产权，直至房屋完全毁灭之前都是归产权所有人的。因此，我们购买房子的时候其实买的就是所有权。
居住权补偿每个地方补偿的金额是不一样的，根据你所在地区的发达程度来定。比如说你在北上广这些房价很高的地方，那么你的居住权补偿金额就比较高，可能会达到50万元以上，如果是在其他一些比较偏僻的城市，那么补偿权金额就很低，1000元左右一个平方，那么100平方也就只有十万元。再比如说我们所居住的城市南通属于三四线城市，那么这个时候居住权补偿大概是在3000元左右一个平方，那么100平方可以拿到30万左右。
公房在一定的条件下是可以转让的，任何单位或者个人是不能擅自卖公有住房的，公有房屋买卖的时候要根据国家规定进行房地产价格评估，公有房屋买卖，必须经过交易审核之后才可以办理所有权的登记，出售公有房屋的价款，应当按照国家规定使用国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨国家另有规定的除外出售共有房屋的时候，承租人有优先购买的权利，共有房屋出售给外国人，要符合涉外房屋买卖的有关规定。只要符合公房转让的条件，可以直接向市直管公房管理部门提出经同户居住。
所指的是单位或者个人按照法律或按照约定，对国有土地或者是集体土地所取得的占有、运用、收益以及有限处理的权利