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免租期虽然称作装修期，但其实免租期免得是房租，是实打实的钱，自然是越长越好，跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些，大店都长些，时间在1个月到3个月不等，部分店面业主不给免租期。所以免租期长短全在谈判，没有固定的时长。
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
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物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。
按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
一个人40万是最高额度呢，两个人的话可以贷到70万哦
水电物业费明确 层高 是否可以隔断 公摊面积 有没有烟道 等
一般4w左右，可以在3房网上查到的
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业主和物业公司应签订物业服务合同。
想要好的服务和好的设施，就得付出相应的价格，都是为了挣钱，不可能赔本赚吆喝
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可以投资，商铺的回报率比较高。
根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
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