感谢您对我市住房保障工作的关心和支持，2014年，我市保障性住房进行了并轨，将原先的分类申请调整为统一申请，不再受理经济适用住房保障申请，统一按照保障性住房进行申请登记。按照“老人老办法、新人新政策”原则，对实行统一申请模式前已经审核符合条件的经济适用住房申请家庭，通过开工在建或进入供地程序待建设尚未分配的经济适用住房房源满足需求。新增保障性住房申请家庭，统一纳入公共租赁住房保障范围。
这么多年了，估计退不了了
商品房不符合交付条件的处理 买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同存在永久性履行不能情形的除外。 买受人明知商品房不具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。 商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”，出卖人实际逾期交付房屋的，买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金；房屋逾期尚未实际交付，买受人主张逾期交房违约金，出卖人以合同约定的履行期限尚未届至为由提出抗辩的，不予采信。
我市第四批经济适用房申报工作已于8月11日结束。下一批经济适用房将于2014年申报，具体申报日期敬请关注电视、报纸等新闻媒体。
满五年才可以转为商品房进行出售哦，
可以要求解除合同，返还首付款
我市第四批经济适用房申报工作已于8月11日结束。下一批经济适用房将于2014年申报，具体申报日期敬请关注电视、报纸等新闻媒体。
您好，南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形：1、具有本市市区城市的常住户口已满5年；2、家庭人均月收入1000元以下；3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。
不满5年卖方需要交个人所得税，全额的1%或差额20%。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于你自身的原因而未能签订正式购房合同，则定金不予退还是有依据的。
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2013年应该是2万左右 经济适用房出售比商品房多一个10%的综合地价款
今年我市计划建设保障性住房16500套，截止5月上旬，全市已落实保障性住房项目50余个，房源17000余套。目前，项目正在加紧办理各项前期手续，我们将视项目推进情况及时向社会公布。
您好，根据我市第二个住房保障发展规划的有关要求，2011-2013年我市计划建设经济适用住房不少于15000套，平均每年不少于5000套。目前我市正在调研制定第三个住房保障发展规划（2014-2016），各类保障性住房的建设数量待市政府研究确定后，将按程序向社会公布，请您关注。
您好，经济适用房已于3月14日摇号完毕，摇号结果已经在房山住建委网站公示。