可以查一下房管局系统，首套，二套
看您购房的城市的房产政策，每个城市都不一样的
你好，商业属性房子不算第二套房
二手主要看价格。琨御府之前有二手房22000多成交的，我觉得23000左右价位可以买。光谷东的中建光谷之星偶尔有18000-19000元单价的二手房，也可以买。 新房的话，优先考虑中粮光谷祥云，单价17000元左右，毛坯性价比高。
等首次公积金贷款还清才能继续用公积金贷款
你好！根据规定，没有还清公积金贷款的，不能再次申请公积金贷款！
需要看您有没有贷款记录，没有贷款记录不算的
二套房最多贷款60万，公积金贷款认全国范围的贷款记录
如果是在杭州，二套首付要60%
这个要看你购买房产所在片区的契税标准
名下有一套房，或者有过一次房贷
二手房可以使用公积金贷款。家庭二次公积金贷款首付不低于50%；利率按首次公积金贷款利率的1.1倍执行。详询12329
买过一套结清，一般情况下算首套，但在“认房又认贷”的政策下，算二套。综合来看，之前有一套贷款还清，现在再买是否算首套，取决于几点：1. 是否已出售原有房产，登记系统是否有记录；2. 当地是否执行认房又认贷；3. 贷款记录的次数。如果原有房产已卖掉且登记系统无记录，即使征信有贷款记录，可能算首套。但如果当地严格认贷，有过贷款记录就可能算二套。另外，有些有过贷款购买过一套及以上，再申请可能算二套。可能需要结合这些因素才能得出答案。首付比例的话，根据合肥现在政策是不需要50%的。
你好可以的，1.1倍利率
百分之30，银行利率，4.9上浮百分之15
你好，银行贷款政策二套房的认定取决于当地购房的银行每个城市不一样，目前杭州银行贷款政策放松不同，区域购房都可作为首套
以家庭为单位，一个家庭公积金只能使用二次
您好！购房名额看当地的购房政策，贷款的话是按全国有贷款的记录算
如果是纯商业贷款首次提取可以全额提取，若是纯公积金贷款或组合贷款首次提取只能提取公积金余额的一半。
1、首套房和二套房首付比例的区别在北京买房，如果认定为首套房，首付比例是35%（普宅）或40%（非普宅），二套房的首付比例则是60%（普宅）或80%（非普宅）。2、首套房和二套房贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。
可以,但提取额不能大于付房产额度。
深圳楼市最新贷款利率：2023年11月22号 住宅首套：LPR4.2%-10=4.1% 住宅二套：LPR4.2%+30=4.5% 公寓商贷：LPR4.2%+60=4.8% 公积金首套：3.1% 公积金二套：3.575%
在北京有房的，那就属于二套了
你没买过房就是首套，买过或者曾经有过也算二套。
您好！ 8月14日晚间，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落，户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。 若您家庭名下在京无房，可以在通州购房1套商品住房的，您可以把户口迁到通州，具体需要准备的东西还需要您和辖区所在的派出所户籍科确认。 希望能帮到您，谢谢！