我有卖过这样的房，过户的时候是不会存在任何问题的。它只不过比商品房多交3%的土地出让金而已，而且经济适用房满五年它就可上市交易了。
这个要看双方的离婚协议书
根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
居的按经济适用
我有卖过这样的房，过户的时候是不会存在任何问题的。它只不过比商品房多交3%的土地出让金而已，而且经济适用房满五年它就可上市交易了。
很遗憾买不了了，你名下的两套房子属于回迁性质经济适用房等同于商品房可以随时交易，不过需要补交综合地价款，也就是说你已经有两套商品房了买不了了。希望对你有所帮助。
一般是交房后90日之内开发商能到当地房地产交易中心办完相关手续 然后才能通知你去办理房产证 去的时候带着当时办理回迁房的相关单据和本人身份证原件到房地产交易中心 按规定缴完相关税费即可 希望你一切顺利
这个不用去办，公共维修基金是跟房子走的，不是跟人走。