你好!房产证契税按面积来分以90平米为界线,房产证面积在90平米一下不管你是首套房还是二套房契税都是房屋总价的百分之一。90平米以上首套房的契税为房屋总价的百分之一点五,二套房的契税为房屋总价的百分之二。
3%
1、购买首套住房的认定标准:以家庭房产信息显示借款人家庭成员名下无住房登记记录,且家庭从未使用过住房公积金贷款购房为准。 2、购买改善型二套房的认定标准:以家庭房产信息显示借款人家庭成员名下实际仅持有一套住房且现有人均住房建筑面积低于全区平均水平或名下虽无住房登记记录但已使用过一次住房公积金贷款购房为依据。
契税的税率是以交纳时为准的。因为国家的政策总是在变化,有时减免,有时按正常标准,正常情况下,都是以交纳时国家的相关政策为准的。但我认为你也可以努力地去说服房管局的人,看是否可行。
您好,09年购买的独栋别墅契税按照3%的标准来缴纳。
您的契税是按新政前的政策征收,应是总房价的4%,物业维修资金是120元㎡。
目前商业的契税是总房价的三个点