划拨土地拆迁能怎么补偿
- 律师解析
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1.划拨土地拆迁补偿涵盖多方面。
土地补偿依被征收土地原用途与面积计算。
地上附着物及青苗补偿按实际状况，参照市场价值合理给予。
2.划拨土地补偿标准受地区政策、土地性质等影响有差异。
拆迁时，拆迁方依法律法规政策，与被拆迁人协商补偿。
若双方难达成一致，被拆迁人可通过法律途径维权，像申请行政复议或提起行政诉讼。
3.总之，划拨土地拆迁补偿遵循公平、合理、合法原则，保障被拆迁人权益。
比如在不同城市，因发展水平和规划不同，土地补偿标准会有很大不同。
有的城市可能对商业用途划拨土地补偿较高，而农业用途的相对较低。
地上附着物补偿也是，老旧房屋和新建房屋补偿有别，青苗补偿会根据作物品种、生长阶段等确定具体数额。
拆迁方与被拆迁人协商时，要充分考虑这些因素，确保补偿公平合理合法。
案情回顾:
小朱名下有一块划拨土地，当地进行拆迁工作。拆迁方与小朱就补偿事宜进行协商，拆迁方给出的土地补偿是依据被征收土地原用途和面积计算，地上附着物及青苗补偿参照市场价值。但小朱认为补偿标准过低，双方难以达成一致，小朱决定通过法律途径维权。
案情分析:
1、划拨土地拆迁补偿包括土地补偿、地上附着物及青苗补偿等多方面。土地补偿依原用途与面积算，地上附着物及青苗补偿参照市场价值。
2、补偿标准受地区政策、土地性质等影响有差异。若拆迁双方难达成一致，被拆迁人可申请行政复议或提起行政诉讼，拆迁补偿应遵循公平、合理、合法原则保障权益。
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