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北京房价走势

近3月近1年近3年
2025年12月北京二手房价格均价44513元/平米

北京近1年房价查询

2024.4-2024.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 51111元/㎡
10.78
%
5月 50038元/㎡
12.81
%
6月 49279元/㎡
13.56
%
7月 48445元/㎡
14.11
%
8月 47622元/㎡
15.11
%
9月 46733元/㎡
17.93
%
2024.10-2025.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 45994元/㎡
17.58
%
11月 45225元/㎡
18.95
%
12月 44512元/㎡
17.86
%
1月 44034元/㎡
16.94
%
2月 42714元/㎡
17.12
%
3月 42675元/㎡
18.18
%

北京近10年房价查询

2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
2016年 57597元/㎡
46.05
%
2017年 57768元/㎡
0.3
%
2018年 59868元/㎡
3.64
%
2019年 58568元/㎡
2.17
%
2020年 57561元/㎡
1.72
%
2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
2021年 54252元/㎡
5.75
%
2022年 57545元/㎡
6.07
%
2023年 54189元/㎡
5.83
%
2024年 44512元/㎡
17.86
%
2025年 42675元/㎡
4.13
%

北京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 小院胡同小区 285000元/㎡
持平
2 万城华府海园 263536元/㎡
0.07
%
3 前英子胡同小区 259975元/㎡
持平
4 万柳书院 257939元/㎡
持平
5 光明胡同小区 251677元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 丰北家园 50元/㎡
持平
2 新工房 200元/㎡
持平
3 富贵家园(抚宁) 217元/㎡
10.16
%
4 造纸厂家属院 450元/㎡
持平
5 海龙里社区 550元/㎡
持平
房价上涨排名
1 德熙瑞府 8181元/㎡
12.08
%
2 威新文璟 2253元/㎡
11.1
%
3 富贵家园(抚宁) 217元/㎡
10.16
%
4 帝景华府 6084元/㎡
8.88
%
5 北岗子街小区 113934元/㎡
8.35
%
房价下跌排名
1 富成花园 114986元/㎡
12.07
%
2 新平东路小区 13188元/㎡
11.32
%
3 高家园东街1号院 36970元/㎡
10.45
%
4 亚太宿舍楼 5250元/㎡
10.41
%
5 玺悦朝阳 83000元/㎡
4.16
%

北京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
天安豪园 3室2厅1卫 82.0m² 朝南北 高楼层 2025.03.01 570 万领秀慧谷B区(四区) 2室1厅1卫 81.0m² 朝南北 中楼层 2025.03.01 391 万金泰丽富嘉园(30号院) 2室1厅1卫 82.0m² 朝南北 低楼层 2025.03.01 364 万檀营小区 2室2厅1卫 80.98m² 朝南 中楼层 2025.03.01 137 万武圣东里 1室1厅1卫 42.0m² 朝南 中楼层 2025.03.01 203 万

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城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为42675元/㎡， 上海3月份均价为50965元/㎡， 北京房价比上海房价低16.27%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西城3月份均价为123690元/㎡， 东城3月份均价为95941元/㎡， 西城房价比东城房价高22.43%

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