x waarom bij 100 Embankment

Projectnaam in het English Project photos with tagged products": x why at 100 Embankment
Architect: John Robertson Architects
Plaats: Manchester, United Kingdom | Toon Kaart
Bouwjaar: 2023
Categorie: Kantoren

Matt Livey

Opslaan

Product specificatie overzicht

Element	Bedrijf	Product Name
Furniture	PEDRALI	Ikon 865
Flooring	Interface
Flooring	Solus Ceramics
Furniture	Vincent Sheppard
Furniture	EMU Group S.p.A.
Surfaces	ReFelt

Bekijk het volledige specificatieblad

Product specificatie overzicht

Furniture

Ikon 865 by PEDRALI

Flooring

by Interface

Flooring

by Solus Ceramics

Furniture

by Vincent Sheppard

Furniture

by EMU Group S.p.A.

Surfaces

by ReFelt

Bekijk het volledige specificatieblad

Opslaan

x waarom bij 100 Embankment

als Architecten

Matt Livey Bekijk galerij

Het toonaangevende Britse architectenbureau John Robertson Architects (JRA) heeft de inrichting en gebouwverbeteringen afgerond van de nieuwe flexibele werkruimte van x+why in 100 Embankment, een groot kantoorproject in Greater Manchester.

JRA's ontwerp, voltooid als onderdeel van de laatste fasen in de strategische regeneratie van de Greengate wijk - die grenst aan de steden Manchester en Salford - heeft x+why meer dan 34.000 sq ft aan ruimte in het gebouw opgeleverd. De ontwikkeling biedt ook werkruimte voor hoofdhuurders zoals Deloitte, die van plan is om in 2024 43.000 sq ft van 100 Embankment in gebruik te nemen.

100 Embankment is eigendom van Salford City Council - ASK Real Estate treedt op als ontwikkelingsmanager - en is oorspronkelijk ontworpen door architectenbureau Flanagan Lawrence om het ernstige tekort aan Grade A werkruimte in Greater Manchester aan te pakken. Het project biedt 166.000 sq ft werkruimte verdeeld over 10 verdiepingen, gebruikmakend van brede 19.663 sq ft vloeroppervlakken. Het grootste deel van de ruimte is nu voorverhuurd. Andere belangrijke huurders zijn onder andere het multinationale infrastructuuradviesbureau AECOM.

Samen met het naburige 101 Embankment is 100 Embankment het sluitstuk van een regeneratiemasterplan dat in 2004 is goedgekeurd door de gemeenteraad van Salford. 100 Embankment ligt aan het einde van de Cathedral Approach en is gebouwd op de voormalige locatie van Exchange Station - een treinstation uit 1884 aan de LNWR-lijn, dat ooit het langste perron van het Verenigd Koninkrijk had. Het station werd in 1969 gesloopt en daarna werd er een parkeerterrein aangelegd.

100 en 101 Embankment staan op een Grade II geklasseerd zandstenen viaduct en steken negen meter boven de grond uit. De gepolijste glazen buitenkant van 100 Embankment staat in direct contrast met de stenen basis, terwijl het donkere metalen geraamte verwijst naar het transportverleden van de locatie. Binnen het monumentale viaduct zijn bestaande en nieuw gecreëerde bogen omgebouwd tot winkel- en horecagelegenheden, die een belangrijke bijdrage leveren aan het openbare gebied van Greengate.

Met gebogen buitenbeglazing die is ontworpen om de beschikbare vloeroppervlakken te maximaliseren, bieden de ramen van 100 Embankment over de hele lengte 360 graden panoramisch uitzicht op de kathedraal van Manchester en Deansgate vanaf alle verdiepingen van het gebouw. Daarnaast bieden de dakterrassen met verdiepingen en een uitkijkplatform met een oppervlakte van 700 m2 een spectaculair uitzicht over het stadslandschap en gemeenschappelijke ruimten voor gebruikers.

100 Embankment is gebouwd met het oog op de sterke duurzaamheidsambities van de gemeenteraad van Salford en ASK Real Estate en heeft een BREEAM 'Excellent' en een SKA score van 'Gold'. Een uitgebreide reeks fietsenstallingen en doucheruimtes moedigen actieve verplaatsingen aan.

Als lange termijn ontwerppartner van x+why heeft JRA onlangs de flexibele kantoorruimte op 6 Brindley Place in Birmingham opgeleverd. x+why heeft JRA in 2022 ook aangesteld om de CAT B inrichting van haar werkplekken op de begane grond, tussenverdieping, eerste en tweede verdieping van 100 Embankment te voltooien.

JRA's ontwerpbenadering van 100 Embankment omvatte de creatie van op maat gemaakte kleurenpaletten voor elk van de verdiepingen van het gebouw, die zijn gebruikt om de keuze van het zachte meubilair en de decoratie op elk niveau van het gebouw te bepalen:

- Op de begane grond heeft JRA een kleurenschema gebruikt dat wordt gedomineerd door aardetinten, geaccentueerd door ijzeren elementen die refereren aan het vroegere draagconstructie van het station en Britse spoorbielzen.

- Op de eerste verdieping zijn diepe blauw-, groen- en turquoise tinten gebruikt als reactie op de nabijgelegen George Bradshaw-gebouwen en de plaatselijke rivier de Irwell. Deze kleuren passen ook bij de kantoorbeplanting en biofiele muren in de omringende werkruimtes

- Op de tweede verdieping verwijzen neutrale steenkleuren naar de middeleeuwse gebouwen van Salford en Manchester, naast andere meer eigentijdse gebouwen zoals de Chetham Library en de Stoller Music Hall.

In het hele gebouw zijn brede vloeroppervlakken behouden om de gebruiksflexibiliteit te maximaliseren - inclusief ruimtes die snel kunnen worden omgevormd tot auditoriumruimtes in collegestijl - terwijl het minimale aantal ondersteunende kolommen van 100 Embankment lange zichtlijnen tussen de verdiepingen creëert. JRA heeft uitgebreide samenwerkingsruimten, ingerichte vergaderzalen, evenementenruimten, sociale ruimten en vergaderbars geïnstalleerd, waarmee x+why's toewijding aan gemeenschappelijk werken wordt weerspiegeld.

Er zijn ook 1-2-1 vergadercabines geïnstalleerd om gebruikers ruimten te bieden voor intiemer werken. Deze cabines, omlijst door donkere marineblauwe en neutrale panelen met zacht fluwelen zitplaatsen en akoestische bekleding om geluidsoverlast te verminderen, worden steeds meer gevraagd door moderne werknemers die zowel groeps- als geïsoleerde werkplekken nodig hebben.

Als onderdeel van x+why's bredere property management diensten, heeft JRA ook de receptie van 100 Embankment heringericht als een trendy clubruimte die is ontworpen om alle bewoners en bezoekers te begroeten. De receptiebalie is gesloopt en opnieuw gebeitst, zodat deze past bij het modernere meubilair dat in het hele gebouw is gebruikt. Een overdekte boom is opgenomen in de ontvangstruimte met een gebogen zitbank. Daarnaast zorgt een turquoise gordijn over de hele lengte voor een visuele onderbreking. Achter dit gordijn is een auditoriumruimte gecreëerd met een gelaagde zitbank die uitzicht biedt op de rivier de Irwell. Langs de achterwand van de receptie is een gemeenschappelijke koffiebar met een hoge koelkast geplaatst.

In samenwerking met de uit Manchester afkomstige kunstenaar Barney Ibbotson heeft JRA een nieuwe muurschildering over de hele lengte van de receptieruimte aangebracht. Het ontwerp van de muurschildering bevat zorgvuldig gedetailleerde vignetten van de geschiedenis van Salford om de ontwikkeling van de economie tot op de dag van vandaag te benadrukken. De muurschildering laat de snelle opkomst van de regio tijdens de industriële revolutie zien en is ook een eerbetoon aan de feministische beweging in Manchester, terwijl de nieuwe bewegwijzering verwijst naar het vertrek- en aankomstbord van een treinstation.

Inspelend op de zakelijke behoeften van Deloitte heeft JRA een entree ontworpen voor de begane grond van de westelijke vleugel van 100 Embankment met een draaideur. Deze maakt gebruik van donkergekleurde metalen frames en is ontworpen om de bestaande ingang van het gebouw te weerspiegelen. Een gedeelte van de openbare ruimte vlakbij het gebouw is ook verbeterd met een meer verfijnde selectie planten, geleverd door de plaatselijke leverancier iwantplants. Dit heeft geresulteerd in een diverse plantenselectie die bijdraagt aan het algemene biofiele design dat in alle werkruimtes van x+why terugkomt.

x+why's benoeming van JRA is een bewijs van het groeiende vermogen van het bureau om te werken aan projecten in het hele Verenigd Koninkrijk, buiten Londen en het zuidoosten. Onder leiding van Angela St Clair-Ford en ondersteund door een geïntegreerd ontwerpteam, is JRA's studio in Edinburgh - geopend in 2022 - begonnen met projecten in het noorden van Engeland en Schotland, waaronder de herinrichting van de historische 14 Queen Street, Edinburgh, voor de British Medical Association en de uitbreiding van nog eens 60.000 sq ft werkruimte voor Lloyds Banking Group, die voortbouwt op het succes van de eerste fase op Levels 1 tot 3 voor x+why in de 'Foundry', 6 Brindley Place, Birmingham.