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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供5398元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 文策房产 | |
| 营业执照91370600MACW75T396 | ||
| 发布时间2025-03-20 | ||
| 更新日期 2025-06-26 | ||
房源概况
核心卖点
【房源概述】建于2023年， 电梯直达，大平层设计，无浪费面积，餐厅客厅可分离，三居室布局，南北通透，通风好，采光佳。
【户型介绍】3室2厅2卫，功能分区明确，空间利用率高。
【装修情况】精装修， 即住，省心省力。
【楼层情况】高层，视野开阔，生活便捷。
【周边环境】配套设施完善，生活方便，物业管理好，保安24小时 班，社区氛围健康和谐。
【户型介绍】3室2厅2卫，功能分区明确，空间利用率高。
【装修情况】精装修， 即住，省心省力。
【楼层情况】高层，视野开阔，生活便捷。
【周边环境】配套设施完善，生活方便，物业管理好，保安24小时 班，社区氛围健康和谐。
业主心态
买房子是一种家的感觉！好地段，好位置，好户型，好朝向的房子，才是改善刚性需求出手买房的好时机，因为这个时候，各方面属性好的房子才会出来！租不如买，20年后房子是自己的！
服务介绍
本人从事房产5年，帮您用低的价格买到合适的房子，为您购房做出专业指导与建议购入满意合适的房子，就是我的专业守则。负责开发区和福山二手房并代理烟台六区所有新房： 联系方式微信同号
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万科墨翠府
小区均价
11917元/㎡ 0.63%
小区户数
2273户
物业费用
1.0
容积率
2.4
绿化率
40.0%
小区解读 (8)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区旁边就多条公交线路，21路公交路线可以知道烟台火车站
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，全明户型，99平三房两厅为主力户型。125平三室两厅两卫，适合改善需求
小区设施
小区中心有2000平中央景观绿地广场，还有环行跑道，儿童娱乐设施，老年活动区域
生活配套
向南一公里有永旺梦乐城，共有4层。一楼超市，休闲，3楼儿童活动区域，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子
小区不足
小区目前属于期房状态，物业服务后期才能体验