﹒ 日月湾体育产业园项目城市合伙人招商公告

日月湾体育产业园项目城市合伙人招商公告

日月湾体育产业园项目城市合伙人的潜在意向投标人在**市美****酒店办公区B101获取招商文件，并于2025年02月14日09时30分(**时间)前递交投标文件。

一、项目情况

目标地块计划开发规划区域面积973.29亩(最终**的具体地块位置、****政府最后审批确定的方案为准)，项目总投资约58.31亿元，总体**期限为40年(最终以项目用地的出让使用期限为准)，采用城市合伙人模式。

本次招商方式为面向社会公开招商，****小组对符合要求的意向投标人进行评定，最终确定城市合伙人。符合资格要求的意向投标人达到3人及以上，则对意向投标人的实施方案、投融资方案、综合项等因素进行综合评分，以评分最高者为中标人。

二、**方式

1.招商方与中选方双方成立SPV公司，中选方占股20%，招商方占股80%，注册资本为1000万元，注册资本金根据章程约定分阶段实缴，项目资本金缺口由中选人筹措注入SPV公司。

2.后续由SPV公司通过市场化竞买摘地(至少举牌一次)，成功竞买后作为建设单位进行开发。

三、投标人资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;

(1)具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照复印件加盖单位公章);

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函，格式自拟，加盖公章);

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函，格式自拟，加盖公章)

(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函，格式自拟，加盖公章)

(5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函，格式自拟，加盖公章)

(6)法律、行政法规规定的其他条件(提供承诺函，格式自拟，加盖公章)

2.投标人资格应满足:

(1)在“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(证明材料:提供公告发布后企业在相关网站查询结果网页截图加盖公章);

3.不接受联合体报名。

4.投标人承诺接受关于报名资格、**条件、不可谈判条款以及操作程序等方面的所有规定和要求(提供承诺函，格式自拟，加盖公章)。

四、招商文件的获取

时间:2025年01月20日09时30分至2025年01月24日17时30分(**时间，法定节假日除外)地点:**市美****酒店办公区B101获取招商文件。

获取方式:投标人应在规定的时间内到指定地点携带资料报名，法定代表人本人持法定代表人证明书与身份证或其授权委托人持法定代表人身份证明书和法人授权委托书、法定代表人身份证及本人身份证，携带营业执照副本(以上资料提供复印件加盖公章)。如未在规定时间内购买的投标人无资格参加该项目。

售价:￥500.00元。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间、开标时间:2025年02月14日09时30分(**时间)

地点:**省**市**区蓝天路15号4****中心三楼****协会)1号开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.信息发布媒体 (1)本项目采购信息指定发布媒体为:中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/),(https://www./)。(2)有关本项目招商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，招商代理机构不再另行通知，招商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

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2025年1月20日