近日，有网友投诉：徐州市鼓楼区山南小镇小区上房以来一直不能办房证，涉及开发商破产，售房后二次抵押给银行等问题，房证办理一拖再拖，目前仍看不到希望。

对此，徐州市鼓楼区住建局回复：

经调查，华厦集团因资金短缺以山南小镇部分房产、土地作为抵押物向华融公司贷款，现华厦集团已无力偿还贷款，无法解押山南小镇被抵押房产及土地，导致小区迟迟无法办理不动产权证。

为帮助山南小镇广大业主解决不动产权证办理问题，维护自身合法权益，自小区全部上房以来，我区始终督促帮助华厦集团通过各种方式寻求解决途径，积极协调各市级部门讨论研究解决方案。经过不懈努力，并经市政府批准，拟利用山南小镇的剩余土地，寻求第三方公司开发建设，由第三方公司收购华融债权后解除山南小镇的房产及土地抵押，为业主办理不动产权证。

目前华融债权拍卖工作正在由南京市玄武区和徐州市泉山区两家人民法院依法推进。下一步，区住建局将继续对接法院及市资规部门跟踪了解最新进展情况，待第三方公司拍得全部华融公司债权后，解除山南小镇房产和土地抵押，尽快为业主办理不动产权证。感谢对您对我们工作理解和支持。

山南小镇位于鼓楼荆马河中山北路269号，由华厦集团开发建设。据悉，2015年华厦集团资金链断裂，旗下多个项目工地停工，其中就包括山南小镇出现了烂尾问题，迟迟不能交房，从此业主便踏上了艰难的上访之路。

然而好不容易等到的交付现场也是一言难尽。据网络爆料，由于交付匆忙，中央景观区严重荒废，内部规划的超市菜市场也黄了......

现如今，山南小镇业主面临的房产证办理问题，虽然官方给予了“待第三方公司拍得全部华融公司债权后，解除山南小镇房产和土地抵押，尽快为业主办理不动产权证”的答复，但意味着仍需要时间来解决。

买房不易，办证更不易，且买且珍惜吧！

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