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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
咨询该律师当遇到劳动合同纠纷时，去申请仲裁调解是个不错的选择。仲裁调解是一种高效的解决纠纷的方式，它的优点是可以营造一个和谐的氛围，让双方通过理性的对话和协商，共同寻找并达成一个双方都满意的解决方案。这样可以有效地促进劳动关系的和谐稳定。
劳动合同纠纷发生后，当事人可以向仲裁委员会申请调解。申请调解需提交申请书，通过协商来寻求和解。仲裁调解作为一种劳动争议解决方式，具有受法律保护且高效的特点。双方在协商一致后，仲裁机构将会出具具有法律约束力的调解书。
买卖合同纠纷首推仲裁解决，需递交详尽针对性的仲裁请求书，仲裁委五个工作日内决定受理或驳回。受理后，十五日内对方需提交答辩和证据。仲裁委倾向于先调解，调解不成则正式进入仲裁程序。
我国劳动法规定，未及时签订正式合同的单位需按月支付双倍工资；对未签无固定期限合同者，自应签日起计付双倍薪酬。违法约定试用期的，超出法定试用期部分需支付赔偿金。劳动行政部门可强制干预，保障员工权益，如追讨劳动报酬、加班费、补足低薪并处罚滞纳金。
合同纠纷仲裁裁决不服被驳回后，当事人可采取以下措施：首先，于收到裁决书六个月内，依法办理撤回仲裁裁决手续并提交相关材料； 其次，若认为裁决违反公众利益或无法执行，可向法院提起诉讼，请求不予执行。当事人应根据具体情况选择合适的应对策略，以维护自身合法权益。