广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师购房者申请退房后,销售商应在15个工作日内全额退款,并解除与融资银行的相关合约。在此期间,销售商需代购房者向银行支付本息。若未按时完成手续或未全额退款,销售商应退还房款并支付违约金。
在购房中,若贷款未获审批需退房,首付退款需先解除合同。解除合同可能涉及违约金,金额按合同约定。非因申请方过错导致违约,可免付违约金;反之,如提供资料不全或虚假,导致房贷失败,需担责并支付违约金以获取退款。
若出现房东不予退还租赁押金的问题,双方可首先进行友好协商以寻求妥善解决之道。如经协商未能达成一致,租户可依法向法院提出申诉。依据我国相关法律法规之规定,人民法院对于公民个人之间、企业法人之间、非营利性机构之间以及它们之间发生的涉及财产权益与人身权利纠纷等各类民事案件拥有管辖权。
按摩店会员卡退款及违约金问题,建议首先与商家协商,争取双方满意的解决方案,避免繁琐诉讼。 若协商无果,可诉诸法律,提出商家违约造成的经济损失,要求法院公正裁决。您有权要求商家全额退款并承担相应违约金。
若房屋交付存在逾期情形,作为买方,您应首先采取催告措施。经过催告之后,倘若卖方未能在合理期限内履行其交付房屋的义务,那么您便有权寻求解除合同。同时,您也享有要求卖方承担返还双倍定金或者赔偿其他因违反合同条款而产生的其他形式违约金的权利。