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购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
咨询该律师当遇到劳动合同纠纷时，去申请仲裁调解是个不错的选择。仲裁调解是一种高效的解决纠纷的方式，它的优点是可以营造一个和谐的氛围，让双方通过理性的对话和协商，共同寻找并达成一个双方都满意的解决方案。这样可以有效地促进劳动关系的和谐稳定。
劳动合同纠纷发生后，当事人可以向仲裁委员会申请调解。申请调解需提交申请书，通过协商来寻求和解。仲裁调解作为一种劳动争议解决方式，具有受法律保护且高效的特点。双方在协商一致后，仲裁机构将会出具具有法律约束力的调解书。
买卖合同纠纷首推仲裁解决，需递交详尽针对性的仲裁请求书，仲裁委五个工作日内决定受理或驳回。受理后，十五日内对方需提交答辩和证据。仲裁委倾向于先调解，调解不成则正式进入仲裁程序。
我国劳动法规定，未及时签订正式合同的单位需按月支付双倍工资；对未签无固定期限合同者，自应签日起计付双倍薪酬。违法约定试用期的，超出法定试用期部分需支付赔偿金。劳动行政部门可强制干预，保障员工权益，如追讨劳动报酬、加班费、补足低薪并处罚滞纳金。
合同纠纷仲裁裁决不服被驳回后，当事人可采取以下措施：首先，于收到裁决书六个月内，依法办理撤回仲裁裁决手续并提交相关材料； 其次，若认为裁决违反公众利益或无法执行，可向法院提起诉讼，请求不予执行。当事人应根据具体情况选择合适的应对策略，以维护自身合法权益。