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吴亮律师 回复：当第三方收款人有风险。若朋友无法按时还款，金融机构可能认为你与他串通骗贷，你可能被追责。若朋友的装修行为有问题，你也可能受牵连。要和朋友签协议，明确款项性质、用途、你无还款义务等。不过协议只对你们俩有效，不能对抗金融机构。建议谨慎考虑是否答应做第三方收款人。

吴亮律师 回复：即便过了5年保修期，也得看漏水原因。若因房屋本身质量缺陷导致，虽过质保期，也可尝试和开发商协商补偿维修。若因自然损坏或外力破坏，可动用住宅专项维修资金来修。先和物业、业主委员会沟通申请资金。若他们不配合，可联合其他业主自行组织维修，保留好费用凭证，后续通过法律途径让物业承担相应责任。

吴亮律师 回复：打架赔偿得看实际损失，一般包括医疗费、误工费、护理费等。若受伤严重，还可能有伤残赔偿金等。先双方协商赔偿，能达成一致最好。若协商不成，受伤害一方可收集医院诊断证明、费用票据等证据，去法院起诉要求对方赔偿。要注意保留好证据，维护自身权益。