[律师回复] 空置房物业费是否能按70%交纳，要看当地规定和合同约定。有些地方支持空置房打折，比例不一定是70%；若合同有约定，按约定执行。若当地无规定、合同也没约定，一般要全额交。解决方案是先查看合同条款，若没约定可与物业协商，争取适当优惠。

[律师回复] 你好 关于这个问题 可以去找开发商维权

[律师回复] 可以跟新房东沟通的，买卖不破租赁

[律师回复] 为什么一直拖着？具体什么情况？

[律师回复] 遇到邻居纠纷，首先要心平气和地和邻居沟通，把问题摊开来说，争取协商解决。要是沟通没用，可找其他中立的第三方来调解，比如小区里比较有威望的人。再次，要注意保留好相关证据，像聊天记录、现场照片等。最后，如果前面的办法都行不通，也可考虑通过诉讼途径解决，让法律来评判是非。

[律师回复] 这得看购房合同里有无涉及车位归属。若合同没提车位，且车位是原房主另外购买，产权归他，那较难要回。但要是能证明原房主恶意隐瞒，影响了交易决策，可协商补偿。协商不成，可收集证据走法律途径，比如聊天记录、交易时对方的承诺等，让法院判定能否要回或给予补偿。

[律师回复] 一般情况下，即便小区半年未住，也不能免缴物业费。物业服务针对的是整个小区，包括公共区域的维护等，业主不能以未实际居住为由拒缴。不过若合同有特殊约定，按约定处理。解决方案是先查看与物业签订的合同，若有可减免条款，可与物业协商减免；若没有，建议正常缴纳物业费，避免产生违约等不利后果。

[律师回复] 具体什么情况？可以和我详细沟通

[律师回复] 你好涉及租金多少，情况是哪里不一致

[律师回复] 您好，这种情况确实比较棘手。根据《民法典》相关规定，虽然你们没有签订书面合同，但实际已经形成了事实上的租赁关系。这种情况下，您和房东都应当遵守租赁合同的基本法律原则。关于退租扣钱的问题，需要分几个方面来看： 1. 如果您已经实际入住，房东可以按照实际居住天数收取租金； 2. 如果尚未入住，原则上应当全额退还租金； 3. 房东扣除的金额应当合理，不能明显高于实际损失。建议您可以这样做： 首先，和房东友好协商，说明您的情况，争取达成双方都能接受的退款方案。如果协商不成，可以尝试向当地居委会或街道办寻求调解。最后实在不行，可以向法院提起诉讼，但要注意收集支付凭证、聊天记录等证据。需要提醒的是，以后租房一定要签订书面合同，明确双方权利义务，避免类似纠纷。