为您找到“买二手房更名交易流程”相关问题
-
购买二手房,过户后到还没领房本,房子算归谁？
答: 您好，二手房过户当天变更产权人，产权变更后房屋所有权就是新业主的，房本只是拿到银行做抵押，一般过户后一个月左右能拿到新房本
-
购买二手房,过户后到还没领房本,房子算归谁？
答: 过户后如果有产权受理通知书说明就可以正常领取房本，这种情况肯定是要归客户所有，过户之前除贷款部分批贷，资金存管完毕。
-
婚前男方借款买一套二手房,婚后才产权过户的,我出钱还款(如果靠他的收入是无法还清借款的),假如离婚房子属于谁?
答: 这个问题你们可以互相达成协议,或者说办理公证划分财产,否则是属于双方共同财产.
-
请问：我买一套产权为房改房的上市二手房，请问我买卖过程中是否需要缴纳每平方米3块的手续费啊，不是按照房改房应该是100块一套吗？—...
答: 房改房交易过户费是100元一套。
-
温州单位房，业主无房产证！业主说不能过户。这样的二手房可以买不。
答: 风险很大 没必要买
-
买二手房维修基金要过户吗？办理更名吗？
-
现在想买一套二手房，房子不能更名，房产证还没办下来不能过户，这种情况怎
答: 根据法律规定，未取得房产证的房屋是不能买卖的，建议选其他有房产证的房屋。
-
我想买对方一套二手房.当时,看了一下房子.觉得满意.别的事情也没有问(房产证过户的事情)就给了对方五千元的购房定金.后来过了二天我...
答: 购房一定要选择大公司，全部公开透明，所有房子情况都会说清楚
-
我于2003年买的二手房.当时是房产证还没下来.双方签了协议先付一部分.剩下的等卖方协助买方房产证过户后支付.可是到现在又说房子涨...
-
买二手房如何看房产证？
-
我现在想买一套二手房，但是房子的产权还没有下来，中介说可以做公证，做了公证我的权益能得到保证吗?
-
我花36万在山东泰安买的二手房，原价17万，140平，房产证不满5年，请问过户需要多少钱？税交给地税还是国
答: 以差额500元来计算 营业税：3800元左右 以评估价2019来算 契税：一套房：5600 二套房：11200 个人所得税：3080 大概在这么多左右 浮动不会太大 因为是行政收费 所以 也只能给你算个大概 另外 个人所得税 和营业税 应该是卖家交的税费 但是不清楚你们的交易规则是怎么样的
-
我妹妹一个月前买了一套二手房已经过户做了房产证(并在建行代了20万.)可是昨天工行来了说这套房的原房主在他们那里代了18万(以这套...
答: 您好，“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
-
请问我买了一套二手房但是房本还未下来没过户,当时是找的中介,连通房主一起签了3方协议,给了30%的钱,一半首付一——南京
答: 您好，关键是看当初你们的合同是如何签订，如何约束交房时间的，同时此事你可以找中介进行协商处理，如果原房主真的强行进门，你有权利通过法律途径维护您正当的权益。建议您还是先和中介协商，让他们从中来处理此事。
-
我已经买的二手房。房产证已经过户了但是土地使用证没有过户。请问一下哪些费用和手续
答: 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
-
08年买了银亿房产的房子，说是因为跟东航合作的，按二手房交易，一次性付款，合同注明2008年12月交房产证。结果——南京
-
我准备购买一套二手房只有集体土地使用证有房产证但过不了户可以签订二手房买卖协议吗
答: 你好，谨慎购买
-
我于2013年底买了一套二手房,请问此种情况如何解决。现在整个交易已经完成,另杂物房没有房产证
-
在呼和浩特市买二手房到哪里过户 物业 水电 暖 房本和土地证怎样过户
答: 办理过户可以找中介公司，自己也可以，首先预约房产局的号，关注呼市不动产公众号再预约，可以选择离你家最近的不动产
-
我买了二手房房子已更名过户了贷款也办完了原房主在中介押了五万元用来清费【包烧物业】【他也确实欠了五年的费】我给他交尾款的时候它要求...
答: 买二手房时需要缴纳的过户费用如下： 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税； 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）； 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）； 印花税没有多少（几十元）； 证书费80元。
相关小区推荐
-
新兴小区(西区)
延庆-延庆城区 16702元/平米
-
格兰山水(二期北区)
延庆-延庆城区 26431元/平米
-
远洋天地
朝阳-八里庄 59788元/平米
-
东都时代商务中心三区
北京周边-燕郊 6933元/平米