为您找到“二手房房屋买卖税费”相关问题
-
二手房买卖网签要多少钱？评估费是多少？
答: 评估费:总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 2、总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 3、总价500万元到2000万元的，收取评估总价的0.12%。二手房买卖网签是不需要单独缴纳网签费用的，只是在交易之后会收取房价款的1%到2%不等的居间费，
-
正常房屋买卖，二手房交易税费包括哪些内容？
答: 住宅包括有：契税、个税（房屋满五年唯一没有）、不满二有增值税
-
二手房屋买卖税费需要缴纳哪些？
答: 1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅，都是按3%缴纳。 交易总额不是你买房子的实际价格，而是买卖合同的网签价。 2.营业税 税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价，不满2年的住宅，不管是普通还是非普通都是按照交易总额即网签价乘以税率征收。 3.个人所得税 按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。 4.印花税 买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地税 卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
-
二手房屋买卖需要缴纳什么费用？
答: 二手房交易费用有： 契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的，需要交纳百分之三的契税，面积在90平米以下并且是首套房的，要交纳百分之一的契税； 印花税：房款的百分之零点零五； 交易费。每平方米3元； 测绘费：每平方米1.36元； 权属登记费及取证费：通常是在200元内。
-
二手房屋买卖税费需要缴纳哪些？
答: 1.契税买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅，都是按3%缴纳。交易总额不是你买房子的实际价格，而是买卖合同的网签价。2.营业税税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价，不满2年的住宅，不管是普通还是非普通都是按照交易总额即网签价乘以税率征收。3.个人所得税按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。4.印花税买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地税卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
-
异地买卖房屋，二手房交易20％的个人所得税可以退吗？
答: 个人所得税是要按2%来付的,不是1%或者差价
-
二手房屋买卖需要缴纳什么费用？
答: 二手房屋买卖需要缴纳的费用有：1、契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含5年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%），对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税（买卖双方各0.05%）对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。5、土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
-
二手房屋买卖需要缴纳什么费用
答: 二手房屋买卖需要缴纳的费用有：1、税费：个人所得税、营业税、增值税、印花税等。其中个人所得税、营业税必须由卖家缴纳。2、各种交费：主要由各种手续办理产生，如手续费、登记费、图纸资料费等。3、如果请中介的话还需缴纳中介费用。
-
二手房屋买卖税率一般为多少?
答: 您好，契税1%－3% 营业税5.5% 个税1%或者差额20% 土地出让金10%
-
二手房屋买卖税费需要缴纳哪些？
答: 1.契税买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅，都是按3%缴纳。交易总额不是你买房子的实际价格，而是买卖合同的网签价。2.营业税税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价，不满2年的住宅，不管是普通还是非普通都是按照交易总额即网签价乘以税率征收。3.个人所得税按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。4.印花税买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地税卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
-
二手房屋买卖税费需要缴纳哪些？
答: 1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅，都是按3%缴纳。 交易总额不是你买房子的实际价格，而是买卖合同的网签价。 2.营业税 税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价，不满2年的住宅，不管是普通还是非普通都是按照交易总额即网签价乘以税率征收。 3.个人所得税 按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。 4.印花税 买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地税 卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
-
二手房屋买卖税率一般为多少?
答: 您好，契税1%－3% 营业税5.5% 个税1%或者差额20% 土地出让金10%
-
二手房屋买卖契税谁交？
答: 卖方需要缴纳的税费：契税，增值税，个税。不满两年需要增值税，总房价的5.3%。个税总房价的1%。契税，按照买房名下房产以及房子面积缴税。
-
5月时我们与某房产中介签订合同购买了一套二手房，本次口头承诺说撤销合同也只愿意交还8万元称2万元为中介费用。但既然房屋根本没有买卖...
-
已婚无住房在铁路部门上班现在想从亲戚手里买一套二手房。是不是就可以免除评估费用?在麻烦您告知一下二手房买卖的流程谢谢您。
-
我在2011年1月5日通过中介签署了一个二手房买卖合同当时中介说房屋过户发生的税费由买方承担，‘本合同履行过程中如因政策原因导致税...
答: 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
-
抱歉打扰。五年内二手房买卖，买方和卖方各要承担多少的税费？五年外呢？房屋交易价格是否需要房产局的评估？——南京
答: 您好，卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。价格不能明显低于市价。
-
房屋买卖如何交税?二手房房屋买卖怎样交税
答: 房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
-
直系亲属间买卖二手房时，房屋交易所会按计税价的一半收取税费，那么请问1.买方与卖方是直系亲属，进行二手房买卖交易，买方是否可以正常...
-
母亲和姨妈共同拥有一套产权房，现在母亲想把她的名字换成我的，我目前名下已经有一套房。请问怎样办理？是馈赠还是二手房买卖比较划算？需...
答: 您好，以正常交易方式过户费用较少，把交易价放到市场价较低的水平线就可以了，需要缴纳相关税费：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税二套以上房源为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
相关小区推荐
-
东都时代商务中心三区
北京周边-燕郊 6933元/平米
-
嘉都阳光公馆东区
北京周边-燕郊 6055元/平米
-
西二旗铭科苑
海淀-西二旗 58013元/平米
-
铸钟胡同小区
西城-什刹海 150107元/平米
您是不是在找
热门问题
查看全部-
二手房买卖,因为卖方房屋在出租中,这45天的...
2 -
我于2013年3月15号在昆山买一套二手房。...
1 -
二手房屋买卖交税,那么二手房税费怎么算?
1 -
上海二手房屋买卖税费怎么计算？
1 -
武汉房屋买卖税费二手房是怎样规定的
1 -
房屋买卖如何交税?二手房房屋买卖怎样交税
1 -
二手房屋买卖过户费有什么？
4 -
有谁知道二手房屋买卖契税谁交？
1 -
一般二手房屋买卖怎样计算过户费?
1 -
房屋买卖如何交税?二手房买卖怎么交税
1