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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满两年的普通住宅：契税，90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套3%；还需要缴纳差额的20%个税；免征增.值税。满两年的非普通住宅：契税，90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套3%；还需要缴纳差额的20%个税；还有差额的增.值税希望能帮到您。
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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满2年住房目前过户，，可以再免1%个 税，契税，买家如 首 次 可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印 花 税是万分之五。 二手房满五唯一才能减免。 个 人 所 得 税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 二 手 房 交 易 的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手 房 交易 的 税费： 1、个人所得税：成 交 价或评估价（高者）×1%（房 改 房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。 2、营业税及附 加 税：成 交 价或评估价（高者）×5.5% (房 产 证或购买时契税完税证未满两年) 。 3、交 易 服 务 费：建筑面积（平方米）×3元。 4、交 易 印 花 税：成 交 价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 5、土 地 出 让 金：成 交 价格或评估价（高者）×1%。 （2）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 2、交易印花税： 成 交 价格或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 3、契税：成 交 价格或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。 4、产 权 转 移 登 记 费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
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买二手房税费谁来承担，都有什么费用？
答: 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照价格1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照价格2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照价格3%交纳)2、营业税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照价格5.6%交纳)、3、土地营业税(住房暂时免征)4、个人所得税(提供发票原件的，按照(价格-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照价格1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(价格-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件
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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满2年住房目前过户，，可以再免1%个 税，契税，买家如 首 次 可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印 花 税是万分之五。 二手房满五唯一才能减免。 个 人 所 得 税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 二 手 房 交 易 的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手 房 交易 的 税费： 1、个人所得税：成 交 价或评估价（高者）×1%（房 改 房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。 2、营业税及附 加 税：成 交 价或评估价（高者）×5.5% (房 产 证或购买时契税完税证未满两年) 。 3、交 易 服 务 费：建筑面积（平方米）×3元。 4、交 易 印 花 税：成 交 价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 5、土 地 出 让 金：成 交 价格或评估价（高者）×1%。 （2）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 2、交易印花税： 成 交 价格或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 3、契税：成 交 价格或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。 4、产 权 转 移 登 记 费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
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上海买房税费都包括什么？
答: 买房，在交房后办产证时只需要契税
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上海买房税费都包括什么？
答: 1．契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。2．个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。3．查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4．营业税。营业税是成交价的5.55％，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。5．买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。6．工本费。工本费是每本80块钱。7．交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。
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上海买房税费都包括什么？
答: 1．契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。 2．个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。 3．查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 4．营业税。营业税是成交价的5.55％，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。 5．买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 6．工本费。工本费是每本80块钱。 7．交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。
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买二手房税费谁来承担，都有什么费用？
答: 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照价格1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照价格2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照价格3%交纳)2、营业税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照价格5.6%交纳)、3、土地营业税(住房暂时免征)4、个人所得税(提供发票原件的，按照(价格-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照价格1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(价格-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件
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买二手房税费谁来承担，都有什么费用？
答: 一、二手房税费计算二手房税费按平方来计算，比如90平方米以下的二手房，契税为合同价*1%，个税为合同价*1%，营业税为(合同价-原购房价)*5.5%，其中个税和营业税满五年免征。90平方米到140平方米房屋的契税为1.5%，其它的和140平方米以上的一样，契税为3%，个税为1%，营业税没满五年的前提下是全额的5.5%，满五年征差额。二、购房二手房该注意以下情况1.查明产权状况买房者在买房之前要先了解清楚房屋产权的完整性和靠谱性，首先要卖方提供房屋产权证书、身份证等证件。然后再到有关部门查看房屋的产权来源和产权记录，其中包括档案文号、登记日期等。2.查验房屋有无债务负担买房者要了解清楚房屋是否被抵押或是被法院查封等状况，同时还应清楚房屋的共享人有几个等，如果在房屋债务不明确的情况下，一定不能购买。其次房屋是军队、医院等公房，那么房屋在出售时要向原单位盖章后才能出售。3.考察房屋周围有无污染源在购买房屋时要注意房屋周围是否有噪音、水污染等，同时还应注意房屋小区的安保问题，小区物业是否良好等。其中对房屋配套设施主要考察的是水质、燃气供应等情况，而且要了解清楚收费的标准。4.二手房买卖双方要见面目前二手房市场有很多的不规范，比如谋取差价等问题的存在。因为很多人在买房时依靠的是中介公司，在买卖进行中没有见到真正的业主买卖家，这时有些不良的中介就会谋取其中的差价，所以买卖双方应该见面沟通。
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买二手房税费谁来承担，都有什么费用？
答: 一、二手房税费计算 二手房税费按平方来计算，比如90平方米以下的二手房，契税为合同价*1%，个税为合同价*1%，营业税为(合同价-原购房价)*5.5%，其中个税和营业税满五年免征。90平方米到140平方米房屋的契税为1.5%，其它的和140平方米以上的一样，契税为3%，个税为1%，营业税没满五年的前提下是全额的5.5%，满五年征差额。 二、购房二手房该注意以下情况 1.查明产权状况 买房者在买房之前要先了解清楚房屋产权的完整性和靠谱性，首先要卖方提供房屋产权证书、身份证等证件。然后再到有关部门查看房屋的产权来源和产权记录，其中包括档案文号、登记日期等。 2.查验房屋有无债务负担 买房者要了解清楚房屋是否被抵押或是被法院查封等状况，同时还应清楚房屋的共享人有几个等，如果在房屋债务不明确的情况下，一定不能购买。其次房屋是军队、医院等公房，那么房屋在出售时要向原单位盖章后才能出售。 3.考察房屋周围有无污染源 在购买房屋时要注意房屋周围是否有噪音、水污染等，同时还应注意房屋小区的安保问题，小区物业是否良好等。其中对房屋配套设施主要考察的是水质、燃气供应等情况，而且要了解清楚收费的标准。 4.二手房买卖双方要见面 目前二手房市场有很多的不规范，比如谋取差价等问题的存在。因为很多人在买房时依靠的是中介公司，在买卖进行中没有见到真正的业主买卖家，这时有些不良的中介就会谋取其中的差价，所以买卖双方应该见面沟通。
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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满2年住房目前过户，，可以再免1%个 税，契税，买家如 首 次 可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印 花 税是万分之五。 二手房满五唯一才能减免。 个 人 所 得 税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 二 手 房 交 易 的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手 房 交易 的 税费： 1、个人所得税：成 交 价或评估价（高者）×1%（房 改 房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。 2、营业税及附 加 税：成 交 价或评估价（高者）×5.5% (房 产 证或购买时契税完税证未满两年) 。 3、交 易 服 务 费：建筑面积（平方米）×3元。 4、交 易 印 花 税：成 交 价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 5、土 地 出 让 金：成 交 价格或评估价（高者）×1%。 （2）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 2、交易印花税： 成 交 价格或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 3、契税：成 交 价格或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。 4、产 权 转 移 登 记 费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
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第一次买房交多少税，都包括什么费用？
答: 买房要交的税包括：一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次购房1％，面积90平方－144平米且头次1.5％，非头次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。二、印花税印花税目前按购房总价的0.05%收取。三、住房维修基金房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元套，非住宅是550元套。四、其他费用其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费：五、如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0．2－0．5％。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。3、公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元。
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上海买房税费都包括什么？
答: 1．契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。2．个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。3．查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4．营业税。营业税是成交价的5.55％，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。5．买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。6．工本费。工本费是每本80块钱。7．交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。
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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满两年的普通住宅：契税，90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套3%；还需要缴纳差额的20%个税；免征增.值税。 满两年的非普通住宅：契税，90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套3%；还需要缴纳差额的20%个税；还有差额的增.值税 希望能帮到您。
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二类经济适用房满五年唯一税费都有什么
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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满两年的普通住宅：契税，90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套3%；还需要缴纳差额的20%个税；免征增.值税。满两年的非普通住宅：契税，90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套3%；还需要缴纳差额的20%个税；还有差额的增.值税希望能帮到您。
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任，您好！请问二手房买卖现在都有什么税收优惠啊？以后会征收房产税吗？[青岛]
答: 您好，。二手房买卖的主要税收优惠：满两年住宅免征增值税；满五年家庭唯一住房免征个人所得说；个人住房买卖免征印花税、土地增值税；90平米以下家庭唯一或第二套改善性住房享受1%税收优惠，90平米以上家庭唯一或第二套改善性住房分别享受1.5%或2%税收优惠。关于您的第二个问题，请您关注财政部和国家税务总局官方网站。
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阿克苏库车新门面店转让要交什么税，交多少？有个人的吗？还是都是中介的？
答: 可作办公室，有2层，每层334平方米，租一层也可。有意请来公司面谈。
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福州商铺转让要交什么税，交多少？有个人的吗？还是都是中介的？
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