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房产证到期后怎么办？
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买二手房时卖家的房产证抵押在银行怎么办？
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购买了没有房产证法拍房但已经售出未网签怎么办
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房产证拿不到怎么办？拿不到的原因是什么？
答: 买房入手好几年，但房产证却一直拿不到。为什么房产证会拿不到呢？如果一直拿不到，就只能一直等吗？房产证拿不到，要具体问题具体分析。 因为开发商原因拿不到房产证的情况 一、开发商已失去办理产权证资格 如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况： 开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 楼盘被法院查封； 开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。 二、遇到一房二用的黑心开发商 有些小开发商可能会因为资金周转或者是短期收益而出现一房二用的现象，也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；甚至将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 三、因为交房原因延迟 商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； 开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； 开发商不及时办理“大确权”，或者不提供办理“小房产证”的相关资料；还有可能是开发商与业主存在纠纷，扣着本该发给业主的房地产证不发。 应对办法：要求开发商承担违约责任 开发商如果不能在约定的时间内办理房产证，应承担相应的违约责任。 第一种情形是商品房买卖合同约定延期办理房产证的法律责任，则购房者可以按照约定主张违约责任。 第二种情形是商品房买卖合同未明确约定延期办理房产证的法律责任，则购房者可以根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”来追究开发商的违约责任。 提醒：解除合同需注意时间限制 提醒广大购房者，开发商因其自身
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房产证到期后怎么办
答: 不同性质的房产到了其规定的使用年限有不同的处理方法：70年产权的住宅，可以去房管局提交申请，缴纳相关的费用即可。公寓类延长土地使用年限方法则申请处理情况会与住宅稍微有些不同。
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老房子没有房产证怎么办
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房产证到期后怎么办
答: 房产证如果到期了也不要害怕，因为这个房子还是我们的个人财产，只不过是这个土地的使用权到期了而已，所以我们可以选择去当地的土地局续期，只要我们办理了续期手续，那么还是可以继续居住这个房子的。现在大部分的房子都是70年的大产权，其实很多的房子根本就住不到70年的，因为现在我们国内的发展速度也是很快的，基本上住个30年到40年左右就会拆迁了。
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新房交取暖费,没有房产证怎么办？
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开发商两年不给房产证 ,该怎么办
答: 作为商品房买卖合同的一方当事人，开发商应全面履行合同义务。开发商没有按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，.
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房产证丢失怎么办?房产证丢失怎么补办？
答: 补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。
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房屋面积与房产证面积不符怎么办？
答: 在买房时，若是发现产权范围和实际不相同，可按照合同约定的处理，若是低于3%，按合同价格结算，比方说实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分由业主补交购房款，而实际面积少于合同约定的面积，则售房单位按实际减少的面积退款，当然若是误差超过3%，则可要求退房或退款。
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房产证丢了怎么办？
答: 您好，北京这边是先去不动产登记中心挂失，然后登报声明，30个工作日后去不动产登记中心重新办理就可以了的。
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新房交取暖费,没有房产证怎么办？
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新房交取暖费,没有房产证怎么办？
答: 取暖费按照地区的取暖标准缴纳房产证有没有下来跟取暖是两码事，不过要是当时购买的时候要是开发商有相应的承诺，一般没有办理下来应该有违约金，就看这个违约金能不能抵扣取暖费，这个还需要开发商跟物业去协商！
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没有房产证的小产权房拆迁怎么办？
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房产证办不下来怎么办
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开发商不给办房产证怎么办
答: 确明不给办原因，如果可以拿到材料可以自行办理。如果无故不给办，可以住建委投诉，或曝光起诉
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安置房房产证怎么办
答: 1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品.
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房产证丢了怎么办？
答: 房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门，拿到遗失登报证明；2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记；3、业主在10日后领取新产权证。
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房产证产权到期怎么办？
答: 1产权到期后房子自动续期，根据颁布的《物权法》149条规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续费。2《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。3.70年的土地使用权期满后，土地收归国有，地上建筑物仍属业主所有。4. 如果再次申请土地使用权，则应该根据当地的地价水平，补交土地出让金。
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