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商品房的销售面积如何计算？
答: 法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条公用建筑面积分摊计算各套( 单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。第十二条其他房屋的买卖和房地产权属登记，可参照本规则执行
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商品房使用面积是如何计算的
答: 您好，很高兴为您解答 商品住房相关使用面积的计算：使用房间的净高度低不应低于1.5(含)；使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1平方米（含） 阳台使用面积的计算；封闭阳台按其净面积计算使用面积，没有封闭的阳台按净面积的12计算使用面积 门洞口及墙壁使用面积计算：大于1.5米（含）的内门洞口应按其投影计算使用面积 户内楼梯使用面积计算；户内楼梯按投影计算面积包括在起居室的户内楼梯不在重复计算面积
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商品房的销售面积如何计算？
答: 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷; 3.房屋之间无上盖的架空通廊; 4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池; 5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台; 6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分; 7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋; 8.活动简易房屋; 9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。 10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。
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商品房的公用建筑面积如何计算？
答: 公共区域，电梯，超过2.2米且有顶盖的固定建筑物
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商品房的公用建筑面积如何计算
答: 商品方的公用建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积。公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等以及各套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙包括山墙墙体水平投影面积的一半。具体计算公式为：“公用建筑面积=全幢建筑面积－全幢各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的独立使用空间如地下车库、仓库、人防工程等分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。"公用建筑面积分摊系数为整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和。
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商品房的销售面积如何计算？
答: 商品房的销售面积是套內建筑面积和分推的公用面积之 和。套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积。以 水平投影面积计算其是有套内房屋使用面积套内墙体面 积套内阳台建筑面积三部分组成。
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商品房使用面积是如何计算的
答: 产权本上的面积，去掉公摊面积，加上赠送的面积。得到就是你使用的面积。
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商品房的销售面积如何计算？
答: 商品房的销售面积是套內建筑面积和分推的公用面积之和。套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积。以水平投影面积计算其是有套内房屋使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积三部分组成。
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商品房的销售面积如何计算？
答: 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;3.房屋之间无上盖的架空通廊;4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台;6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋;8.活动简易房屋;9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。
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商品房使用面积是如何计算的
答: 建筑面积减去公摊面积就是实用面积
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商品房使用面积是如何计算的
答: 住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室，起居室，过道，厨房，卫生间，储藏室，壁柜不包括吊柜，户内楼梯按投影面积。
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商品房的销售面积如何计算？
答: 商品房的销售面积是套内建筑面积和分摊的公用面积之和。套内建筑面积 指的是套内房屋使用空间的面积。以水平投影面积计算 其是有套内房屋使用面积 套内墙体面积 套内阳台建筑面积三部分组成。
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如何计算商品房使用权面积
答: 计算商品房使用权面积细则如下：1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%%左右。坡屋顶使用面积的计算：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（便溺、采光、通风）外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积：使用房间的净高度不应低于1.5（含）；使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1平方米（含）。2、阳台使用面积的计算：封闭阳台按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台按净面积的12计算使用面积。3、门洞口及墙壁使用面积的计算：大于1.5米（含）的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内；壁断面积从地面算起，其净高度超过1．8米者按其投影计算使用面积。4、套内使用面积计算：指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。
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商品房的销售面积如何计算？
答: 法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条 公用建筑面积分摊计算各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。第十二条 其他房屋的买卖和房地产权属登记，可参照本规则执行
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商品房使用面积是如何计算的
答: 您好，很高兴为您解答 商品住房相关使用面积的计算：使用房间的净高度低不应低于1.5(含)；使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1平方米（含） 阳台使用面积的计算；封闭阳台按其净面积计算使用面积，没有封闭的阳台按净面积的12计算使用面积 门洞口及墙壁使用面积计算：大于1.5米（含）的内门洞口应按其投影计算使用面积 户内楼梯使用面积计算；户内楼梯按投影计算面积包括在起居室的户内楼梯不在重复计算面积
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商品房的公用建筑面积如何计算？
答: 公摊建筑面积[1]是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
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商品房的公用建筑面积如何计算
答: 最简单的购房合同中有，直接看数据
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商品房的销售面积如何计算？
答: 商品房面积怎么计算：房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
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商品房的公用建筑面积如何计算？
答: 公摊建筑面积[1]是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
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商品房的销售面积如何计算？
答: 商品房的销售面积是套內建筑面积和分推的公用面积之 和。套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积。以 水平投影面积计算其是有套内房屋使用面积套内墙体面 积套内阳台建筑面积三部分组成。
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