为您找到“商品房的质保期”相关问题
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求解商品房质保期是多长？哪些比较好
答: 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并引发商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并引发商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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商品房质保期如何计算？流程是怎么样的呢？
答: 《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 存续期是指《建设工程质量管理条例》中规定的建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期减去商品房竣工至交付之间的时间。若该差少于《规定》中确定的最低保修期限的，以《规定》中确定的最低保修期限为准。比如，《质量条例》规定的屋面渗漏的保修期为5年，自竣工之日算起；《规定》中确定的保修期为3年，自交付之日起计算；一商品住宅竣工1年后出售并交付使用，则房地产开发企业向购房者的质量保修期不得低于4年；但若竣工3年后交付使用，房地产开发企业向购房者的质量保修期不能低于3年。
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商品房五年质保期是哪一天起
答: 建筑工程有关规定，质量保修期限：基础结构工程50年建筑类1年防水工程5年采暖为两个采暖期、给排水为两年其他为1年房屋保修期是从工程验收合格交工之日起算起，您的新房已过保修期，有可能是楼上住户装修是损坏了防水层，请与楼上住户交涉，不管是否过保修期，反正他家不能往楼下漏水。
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求解商品房质保期是多长
答: 开发商承诺业主的保修期最低规定： 《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为： 1、屋面防水3年； 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 5、门窗翘裂、五金件损坏1年； 6、管道堵塞2个月； 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； 8、卫生洁具1年； 9、灯具、电器开关6个月； 10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
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房屋质保期_沈阳-我想咨询一下精装商品房房屋卫生间防水质保期是多久
答: 989708市民，感谢您对我们提出的宝贵建议和对城建工作的关注，首先对于您求助您所居住的房间漏水问题的求助件，于洪区质监站沟通回复如下:接到您的诉求，我站核对相应规定及规范，根据《沈阳市建筑工程保修及投诉处理实施细则》规定防水工程质保期为5年，已与您电话沟通清楚。感谢您的来件，同时预祝您生活愉快！！
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我家的商品房13年底左右交房的，14年底装修完成，找了物业和开发商，他们说过了质保期
答: ，自己承担
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小区商品房过了质保期但是阳台窗户被风吹倒了，谁来负责
答: 自己承担。 自己承担责任
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