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什么时候做商品房预告登记备案？
答: 小区商品房预售备案时间是2002年八月，具体参照南京市网上不动产登记中心，顺序由华明苑，华清苑，然后是华聚苑
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请问南京的商品房备案需多长时间？苏宁睿城18号交款签的合同什么时候才有备案合同和发票取？急等回复，谢谢！——南京
答: 苏宁睿城售楼处给予的回复是18号签的合同，现在应该已经好了，您可以去取。
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商品房备案后贷款什么时候下了？怎么规定的呢？
答: 1.“带身份证到那里给工作人员看了下本人，签个字”这个是备案过程中的核实身份，备案应该还没结束，如果同时备案的楼盘多，且房管局效率不高，一般备案1-3个月是正常的！2.合同备案完毕，正本合同盖正本章，开发商将其转至银行，银行验过正本合同，留存副本合同一份，相关审批完毕后，然后通知面签贷款合同（如果在签署商品房合同时已经签过贷款合同则省去这一步骤）。3.银行批贷，一般一个月时间左右，开发商进抵押，如果1中未在抵押窗口核实身份，恐怕还得本人去一趟。5个工作日左右出他项权证，银行见他项权证放款给开发商。同时通知你本人领取贷款合同，还款卡等！4.一般是银行放款后的一个月内就要开始还贷了，一般银行会告知你什么时候开始还款。贷款合同上也应该有！
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什么时候商品房预告登记备案？怎么规定的呢？
答: 跟开发商签了合同，网签24小时内完成；网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
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商品房什么时候可以备案？流程是怎么样的呢？
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商品房备案后贷款什么时候下了？怎么规定的呢？
答: 1.“带身份证到那里给工作人员看了下本人，签个字”这个是备案过程中的核实身份，备案应该还没结束，如果同时备案的楼盘多，且房管局效率不高，一般备案1-3个月是正常的！2.合同备案完毕，正本合同盖正本章，开发商将其转至银行，银行验过正本合同，留存副本合同一份，相关审批完毕后，然后通知面签贷款合同（如果在签署商品房合同时已经签过贷款合同则省去这一步骤）。3.银行批贷，一般一个月时间左右，开发商进抵押，如果1中未在抵押窗口核实身份，恐怕还得本人去一趟。5个工作日左右出他项权证，银行见他项权证放款给开发商。同时通知你本人领取贷款合同，还款卡等！4.一般是银行放款后的一个月内就要开始还贷了，一般银行会告知你什么时候开始还款。贷款合同上也应该有！
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什么时候商品房预告登记备案？有哪些值得注意的呢
答: 题主好，依照新的《房屋登记办法》规定，购房者首先与开发商签订商品房预售合同，并在房管处进行预售合同备案。合同备案后，购房者与开发商共同到房管处申请办理预购商品房预告登记，这一环节购房者需支付80元(非住宅为550元)的预告登记费用。
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佛山商品房网签和备案有什么区别？分别什么时候进行
答: 邯郸10月起实行商品房买卖合同网签备案新规定！一、全市实行商品房交易网络管理制度。各县（市、区）住建（房管）部门，市房产交易管理中心（以下简称备案部门）通过商品房网上备案系统，实施商品房交易网上管理。二、房地产开发企业应严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，不得超出物价部门核准备案的价格对外销售。已取得《商品房预售许可证》或已经现售备案的商品房项目，在房产交易管理部门的交易信息网站上一次性公布全部准售房源及每套房屋价格，并每日更新可售房源信息。三、房地产开发企业应严格执行商品房网上签约各项规定。销售商品房后，按《邯郸市新建商品房预售资金监管办法》收存预售资金，及时通过商品房网上备案系统与购房人签订《商品房买卖合同（预售）》（以下简称预售合同），并及时申请备案。四、房地产开发企业应严格执行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名；网签合同需双方当面签订，并对合同条款、内容及相关约定等事项予以确认；不得以任何理由进行虚假交易，不得以签订合同名义进行套取贷款、借款担保等融资行为。五、商品房预售合同网签备案一般程序：（一）房地产开发企业网上申请房源核验并上传购房人的身份证明;（二）核验完成后，打印预售资金监管交款通知书，将房款存入指定监管账户；（三）开发企业与购房人网签合同并扫描上传；（四）备案。六、房地产开发企业应要求购房人以银行转账方式支付购房款，并使用购房人的同名银行账户；发生退款的，应按原支付途径，将资金退回原付款人的银行账户。七、房地产开发企业应加强商品房销售及网签人员的管理，切实做好网签备案工作。对商品房销售后不及时网签备案的行为，备案部门将关闭其网签权限并移交房产执法部门进行处理。八、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案信息：（一）房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的；（二）人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或撤销《商品房买卖合同》的。九、撤销《商品房买卖合同》备案信息需提交的资料：（一）申请表；（二）购房人有效身份证明；（三）《邯郸日报》的公示材料（持法院或仲裁机构生效司法文书的除外）；（四）其他必要材料。以上材料均为电子扫描件。购房人因故不能到场的，应提供经公证的委托书。十、撤销备案信息的办理程序：（一）开发企业网上申请、扫描资料并上传；（二）备案部门受理，并核查预告、抵押、查封等信息；（三
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佛山商品房网签和备案有什么区别？分别什么时候进行
答: 邯郸10月起实行商品房买卖合同网签备案新规定！一、全市实行商品房交易网络管理制度。各县（市、区）住建（房管）部门，市房产交易管理中心（以下简称备案部门）通过商品房网上备案系统，实施商品房交易网上管理。二、房地产开发企业应严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，不得超出物价部门核准备案的价格对外销售。已取得《商品房预售许可证》或已经现售备案的商品房项目，在房产交易管理部门的交易信息网站上一次性公布全部准售房源及每套房屋价格，并每日更新可售房源信息。三、房地产开发企业应严格执行商品房网上签约各项规定。销售商品房后，按《邯郸市新建商品房预售资金监管办法》收存预售资金，及时通过商品房网上备案系统与购房人签订《商品房买卖合同（预售）》（以下简称预售合同），并及时申请备案。四、房地产开发企业应严格执行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名；网签合同需双方当面签订，并对合同条款、内容及相关约定等事项予以确认；不得以任何理由进行虚假交易，不得以签订合同名义进行套取贷款、借款担保等融资行为。五、商品房预售合同网签备案一般程序：（一）房地产开发企业网上申请房源核验并上传购房人的身份证明;（二）核验完成后，打印预售资金监管交款通知书，将房款存入指定监管账户；（三）开发企业与购房人网签合同并扫描上传；（四）备案。六、房地产开发企业应要求购房人以银行转账方式支付购房款，并使用购房人的同名银行账户；发生退款的，应按原支付途径，将资金退回原付款人的银行账户。七、房地产开发企业应加强商品房销售及网签人员的管理，切实做好网签备案工作。对商品房销售后不及时网签备案的行为，备案部门将关闭其网签权限并移交房产执法部门进行处理。八、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案信息：（一）房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的；（二）人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或撤销《商品房买卖合同》的。九、撤销《商品房买卖合同》备案信息需提交的资料：（一）申请表；（二）购房人有效身份证明；（三）《邯郸日报》的公示材料（持法院或仲裁机构生效司法文书的除外）；（四）其他必要材料。以上材料均为电子扫描件。购房人因故不能到场的，应提供经公证的委托书。十、撤销备案信息的办理程序：（一）开发企业网上申请、扫描资料并上传；（二）备案部门受理，并核查预告、抵押、查封等信息；（三
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签了商品房合同后，房地产商要去备案，还没有完税证，什么时候可以取公积金呀，可以个人来办理公积金贷【长沙】
答: 等合同备案后拿契税单子去取公积金
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请问南京的商品房备案需多长时间？苏宁睿城18号交款签的合同什么时候才有备案合同和发票取？急等回复，谢谢！——南京
答: 苏宁睿城售楼处给予的回复是18号签的合同，现在应该已经好了，您可以去取。
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淮南[民生淮河新城]4期12栋商品房网上备案确认单什么时候办下来
答: 据淮河新城工作人员介绍，这个星期已经开始进行网上备案了，因为程序比较复杂、需要备案的较多，需要您的耐心等候，会尽快办理的。感谢你关注本网站！
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什么时候商品房预告登记备案
答: 新楼盘建设当中就可以申请了
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商品房什么时候可以备案啊？
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[十堰]冠城每立方已于2016年元月29开盘，我们已签订商品房预售合同，请问开发商到房管局备案需多久，什么时候我们才能在网上查到...
答: 您好，通常情况下一个月之内，您可以催着开发商尽快备案。
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商品房备案后贷款什么时候下了啊？
答: 我搞不清楚你现在的操作的，应该不是这样的操作流程的，1如果你购买新房，你拿着相关的凭证去银行贷款，14个工作日，银行给你答复是否给你贷款，如果可以贷款的话，那你就是办理产权证了。2。如果你是购买二手房的话，也是在你办理好银行贷款之后就办理过户的手续，和你的备案没有关系的。
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商品房合同备案。已经和开发商签好合同了。要拿去房产局盖章，这个合同什么时候盖完章，除了问那个律师（中山）
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什么时候出备案表您好！我想问一下《商品房销售登记备案表》会在签署合同之后多少天后给到我？有了这份（中山）
答: 你好！交易所自收件次日起5个工作日内可办结，开发商会通知你领取备案表。拿到备案表后可到地税局缴纳契税。
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【盐城凤凰汇·熙园】您好，请问熙园该商品房首次备案时间是什么时候啊
答: 您好，首次备案时间为2015年3月24日。
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商品房什么时候备案
答: 售搂部一般都是一批一批交上去的，你想嘛，他不可能一两份合同就去跑会儿房管局，在加上房管局哪儿还耽搁几天，这样算起来也差不多。一般情况签合同30天后就备案。
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