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离婚后买房算首套房吗?离婚后无房一方买房是不是算首套房?
答: 离婚后买房能否算首套必须符合一下两点: 1、就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的。 2、是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套。
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离婚无房，购房算首套房吗？究竟首套房是怎么界定的呢？
答: 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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本人外地人已离婚，婚前和老婆在外地有一套房（贷款还未还完），主贷人女方，离婚后房子和孩子判给女方所有，现在我想在南京买一套一居室算...
答: 如果您有购房资格，在南京买算首套房。
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婚后买过一套房房产证上只有前夫的名字离婚后名下无房再买房算二套房吗如果享受首套房要离婚多久才能买——南京
答: 您好，房产是以家庭为单位的，您之前一套房虽然只有前夫的名字，但是由于是婚后财产，所以也属于您的名下。如果前一套房产使用过贷款，本次再购就属于二套；没有使用过贷款，属于首套。
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您好，请问办理过纯公积金贷款的房子，离婚后如果想去掉对方的名字如何操作?如名下无房，离婚后再购买房子用纯商业贷款可以算首套房吗?离...
答: 您好，可携带您的离婚证以及相关房屋产权划分的证明到房管局直接去名，若名下无房，离婚后再买房用纯商业贷款算首套房，可在离婚半年后买房。
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您好，我与前夫婚前买了一套房，贷款由他贷，我是共有人，现在离婚了，房子归他，我再买房子算首套房吗？如果算，现在买首套二手房首付比例...
答: 是首房首贷
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离婚了买房算首套房吗？？离婚后买房算不算二套房？
答: 为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
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首套房是夫妻两人名字，男方公积金贷款的，离婚后女方用自己公积金贷款买了房，算首套房吗，另外婚内那套房是要先除去女方名字才能去买吗—...
答: 您好，离婚后，如果女方名下无房的话，买房是首套房。此前的首套房如果可以通过离婚析产去名，离婚之前也可以进行免费去名。不过，目前有些银行在贷款方面审核较严格，可能会对离婚不久的人贷款从严，具体还要再看各银行情况。
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请教夫妻离婚时把房产过房给另一方，需要交哪些费用？是按总房价算吗？过户的一方再购房的话，算首套房吗？——南京
答: 您好，需要缴纳契税、营业税和个税。你们可以先约定房屋各占份额，各类税费是按卖方份额比例来交。首套房必须是名下无房产，并且无贷款记录，才能算。
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以前和老公一起贷款买房，我是从贷人。先离婚，名下无房。 现在贷款买房可以算首套房吗？？——南京
答: 你好，只要曾经有过贷款记录就是2套房，不多每个银行的判断方式不一样，有的银行认房不认贷，只要您现在名下无房就可以办理首套房贷，请您多问几家银行看看他们如何处理
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离婚了买房算首套房吗？？离婚后买房算不算二套房？
答: 为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
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离婚了买房算首套房吗?有什么值得注意的?
答: 首先看你买哪里的房子，可以咨询当地购房政策
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离婚了买房算首套房吗？夫妻离婚后再买房算首套房吗？
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离婚后买房算首套房吗?离婚后无房一方买房是不是算首套房?
答: 离婚后买房能否算首套必须符合一下两点: 1、就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的。 2、是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套。
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我目前有一套房，准备买一个别墅总价1300万元，想咨询要交些什么税费，另外如果办离婚可以算首套房吗？——南京
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您好，请问办理过纯公积金贷款的房子，离婚后如果想去掉对方的名字如何操作?如名下无房，离婚后再购买房子用纯商业贷款可以算首套房吗?离...
答: 可以算首套房
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本人外地人已离婚，婚前和老婆在外地有一套房（贷款还未还完），主贷人女方，离婚后房子和孩子判给女方所有，现在我想在南京买一套一居室算...
答: 如果您有购房资格，在南京买算首套房。
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请问夫妻结婚后买的房子只有一方的名字，另一方再买房子可以算首套房吗？如果不算的话，两人离婚可以算首套吗？——滁州
答: 根据你自己的具体情况，可以看情况而定
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我与老婆离婚，首套房夫妻一起公积金贷款，还款人是老婆，尚未还清，房产证也是老婆一个人名字，请问，我现在买房，用商业贷款，能算首套房...
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谭经理:您好！我在合肥市又套房，现在还想买一套，和老婆离婚，我再买，算首套房吗？谢谢您！
答: 你好，如果你跟你老婆离婚之后，名下无房，满足限购条件，再买算首套房。
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