我已签了商品房买卖合同，但未办理房贷，现在房贷政策有变，要提高首付款和取消利率优惠。想咨询您是否可以不办理房贷，等到期房建好交付房产证时直接卖出？——南京

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  * 热心网友

  不办理贷款不付清房款是无法签订购房合同的，不签订合同，是无法拿到房产的。

  2021-01-16