还是婚前财产，中介也收了买房方5万元定金，合同有效吗？她要担什么责任，要赔违约金吗？
您好!房产证的名字是老公一个人的，而且还是婚前财产，现老婆在老公不肯卖这套房的情况下已到中介签了买卖合同，签的是她一个人的名字，中介也收了买房方5万元定金，合同有效吗？如果对方要起诉老婆，她要担什么责任，要赔违约金吗？谢谢!
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合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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答: 你好，签订合同后没有买房，属你违约，需按照合约进行违约赔偿。
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答: 算违约的，具有买卖过户的房子才可以交易