新房和二手房税费差别是什么

全部3个回答

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  1****Q 热心网友

  新房跟二手税费差别在于 二手不够5年要交多一个个税，而新房就不用交个税

  2022-06-16
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  w****m 热心网友

  新房正常就交契税，二手房有契税，增值税，个人所得税，区别这个，

  2022-05-30
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  9****5 热心网友

  1，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

  2022-05-12