房改房和商品房的区别？
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第一，房改售房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定 程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补 偿，是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式，房改售 房的价格不由市场机制决定。 第二，房改售房的销售对象是有限制的。 第三，在房改售房中对购房的面积有所控制，政府一般要规 定人均可购房的建筑面积的控制指标，买公有住房，高价出售获利，造成国有资产的流失。 第四，购买房改房有一定的优惠政策，职工购买公有住房的 价格在标准价或成本价的基本上.还有工龄、职务或职称方面的 优惠而市场商品房一般是没有优惠政策支持的。
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答: 目前本项目可以购买的，你复合购房要求
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答: 东营的房改房和普通商品房交易时的程序都是一样的，只不过在费用方面，房改房需缴纳土地出让金，评估价的1%