房贷基准利率和房贷利率是什么意思？
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基准利率是由我国央行制定的指导性利率，每个银行应该以基准利率为贷款利率标准，但是银行可以根据市场进行调整基准利率，也就是我们常说的上浮利率和折，扣利率，贷款人应该以上浮的房贷利率或者折，扣的房贷利率为执行利率，这就是我们常说的房贷利率，房贷利率是以基准利率为基础的，并不是说我们贷款就必须按照基准利率执行。
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我买的是二手毛胚房，房贷利率怎么算
答: 首套房按揭4.25、二套房按揭5.05的利率
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贷款后房贷利率降了，那么等额本金和等额本息两种还款方式都会重新计算吗
答: 是的，LPR的优势也正在于此，不过重新计算也是有时间节点的，并不是当月或次月就调整，而是一年一调。
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房贷利率下调了，我的房贷三月份批下来交了两个月，银行还会重新计算吗？
答: 不会，等满两年后可以重新过户，可以降息
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二手**两用房贷款利率是多少，求知道说一下
答: 7.21%