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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付56万,月供13267元
更新日期 2025-06-24
官方核验 房源核验编码 230322QL024454
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是 入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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小区均价

17989元/㎡ 3.29%

小区户数

1936户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站,往东两公里是地铁一号线九联圩站,小区门口就是61路公交车。

  • 小区户型

    小区总共有高层19栋,洋房15栋,高层户型以97中间户到248平边户型为主,采光充足,得房率高

  • 小区设施

    小区车位1:1,人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭长椅提供休息。

  • 生活配套

    目前小区自带公园荟商业街,在小区1期北门对面,商业街内有大型超市,医疗,诊所和各种饭店和小吃

  • 房屋品质

    小区是2019年先后建成,分为高层和洋房,由合肥和桂地产有限公司为开发商,保利物业为物业公司。

  • 小区不足

    次新小区入住率目前不是很高。交付时间不长,大部分二手房还没有满两年交易税费比较高。

房价走势
公元天下
17989元/㎡
小区单价
-3.29%
比上月
高速时代广场
16094元/㎡
商圈单价
-8.84%
比上月
实地核验
375
13720.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共11层)
273.34
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
周生
497神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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