原因很多：1、办理麻烦，提前还款也麻烦；2、商贷容易放款，服务更好；3、可能缴纳年限不多，公积金贷款也不多；
1、首套房和二套房首付比例的区别在北京买房，如果认定为首套房，首付比例是35%（普宅）或40%（非普宅），二套房的首付比例则是60%（普宅）或80%（非普宅）。2、首套房和二套房贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。
名下无户第一次购房属于首套房，
近期房地产行业降准降息，央行也在放水，鼓励房企
买首套房要交下面一些税： 1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋价格2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳价格4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3.买卖合同印花税：按照房屋价格的0.05%缴纳。4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋价格2%的公共维修。5.房屋所有权登记费：按照0.3元建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元建筑平方米6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。7.权证工本费：4元件。
购买首套房，情况比较多，满五唯一的房子，且有两票的，需要缴纳契税，90平一下1个点，90平以上1.5个点，没有两票的也需要缴纳土地出让金1个点，公共维修基金按平米算，不唯一需要缴纳1个点个税
本市户口，首套房贷款3成！
所在城市，已家庭为单位，无任何住宅性质的房产，即使曾有过，出售后以家庭为单位名下无房，再次购买仍旧属于首房。
购置新房需要缴纳契税，公维，印花税
如果如果买进的是新房，在办理产证的时候是需要缴纳维修基金和契税的。如果是二手房，在过户的时候就需要缴纳！
您好，首套房减免政策是指在特定的时间特定经济发展阶段，政府根据地方经济及房屋存量房情况而定的一种补贴方式，补贴标准主要根据中央发布的条例标准而延伸出台地方标准，比如在15年出台有过类似90平米补贴一个点的免税补贴政策情况，同时政府也会有时间限制要求
您好，首套房优惠，主要看您看中哪个小区，每个项目活动也是不一样，另外现在贷款利息降了，也非常划算
大连地区开购房资格证就可以代替无房证明，当时可取。携带身份证，户口本，婚姻证明，一年以上社保或纳税证明，50元钱。到交易市场二楼开。外地人需要开具户口所在地的无房证明才可以证明首套。
目前首套商贷首付15%
首套 买房尽量买面积 大一点能买三房 尽量买 三房，因为现在他 上海贷款政 策是认房又认贷
你好首套房交房后需要交契税
郑州是限购的，认房又认贷。所以首付比例也有严格的要求，主要有这样两个方面：首付比例：首套房是房屋总价的30%；二套房是房屋总价的60%；契税：首套和二套90平以下都是总价的1%,二套房90以及以上契税是总价的2%，首套是1.5%。
首套房贷款首付不低于总房款的30%，利率一般是国家的基准利率
办理南京首套房证明需要带身份证，户口本，最好把婚姻证明也带上(有的地方需要)。首套房证明可以享受契税优惠政策
首套房系指申请人以家庭为单位首次购住房，首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。首套基准利率是指央行放布的基准利率，现在5年以上基准利率,年利率为6.8%，银行有权在这基础上上调或下降，现在大部分银分对于首次购房贷款的申请者都有适当.
目前天津首套住宅按揭4.9公积金3.25
郑州限购，认房又认贷。所以首付比例也有严格的要求，主要有这样两个方面：首付比例：首套房是房屋总价的30%；二套房是房屋总价的60%；契税：首套和二套90平以下都是总价的1%,二套房90以及以上契税是总价的2%，首套是1.5%。