现在商贷利率也低。可以考虑纯商贷，再提取公积金
你好！根据规定，没有还清公积金贷款的，不能再次申请公积金贷款！
财产转移税，一般又叫赠予税，是世界许多国家普遍开征的税种，财产转移税是对财产所有者生前转移与他人的财产课征的税收。为了防止被转移人生前通过大量转移而逃避，大多数征收的国家都同时征财产转移税 是主要税种，财产转移是作为的补充税种征收的。财产转移开征的效应主要包括它的经济效应、财政效应和社会效应。 一、 征收原因 各国征收财产转移税，在一些方面起着一定的积极作用，这也是两税能够长期存在的原因之一，具体可概括为： （一）调节社会分配。国家通过遗产和赠与税，实行区别税负，将拥有高额遗产者一部分财产归为社会所有，用以扶持低收入者的生活及社会福利事业，形成社会一种分配的良性循环。 （二）增加财政收入。 （三）限制私人资本。在贫富悬殊、社会矛盾激化的现代社会里，适当限制私人资本，缓和社会矛盾。 （四）抑制社会浪费。财产所得和受赠财产，对接受者而言是不劳而获，容易使继承人和受赠人奢侈浪费。课征遗产税和赠与税，将一部分财产转为社会拥有，对抑制浪费，形成良好社会风气有一定作用。而且允许对公益事业的捐赠从财产额外负担中扣除，鼓励大众多向社会捐赠，有利于社会公益事业发展。 （五）平衡纳税人的心理。由于重课由继承遗产或接受赠与而获得的非劳动所获的财产，减少因血统、家庭等非主观因素带来的财富占有，使用权人们在心理上感觉较为公平。 二、 征税依据 市场经济条件下，政府开征任何税种，都应当有其科学合理的依据。中国要顺利开征赠与税，首先应当解决开征的依据问题，这是确保赠与税制度设计合理、充分发挥作用的前提条件。从已经开征赠与税国家的情况看，开征赠与税的理论依据主要有两个：(1)赠与税是对政府提供保护个人财产这种服务的付费；(2)赠与税是实现个人财产最终归还社会的手段。律师认为，这两个依据虽然有一定道理，却不符合中国的具体国情，而且这两个依据本身也存在很多争议。下面将对这两种论点进行具体分析，并在此基础上提出中国开征赠与税的依据。 (一)赠与税是对政府保护和监督个人财产这种服务的付费 这种观点认为，个人的财产所有权，包括财产的转移权，受政府的保护，正是由于政府的存在，才使得财产转移和继承能够顺利进行。作为对政府提供的这种服务的报偿，遗产或赠与的受益人应当向政府支付一部分费用，即缴纳赠与税。律师认为，这种试图从政府职能与税收关系的角度研究赠与税征税依据的论点，是正确的，
1、充分利用厨房角落空间 虽然小户型厨房空间面积小，但是我们可以发挥聪明才智，将厨房布局做到最好，尤其要合理布置各个区域分工，不要浪费厨房的角落空间，让空间利用最大化。例如收纳橱柜，多做吊柜等，将一切可利用空间都利用起来。 2、巧用内嵌式放置家具 可以在装修时运用一些巧妙的家具，比如安装拥有滑轮的可伸缩餐桌，可以随意拉进拉出的那种，方便日常操作。另外可以做内嵌式的放置电器，这样可以节省一些厨房空间，也让厨房空间看起来更加整洁宽敞。 3、采用通透性装饰材料 可以适当采用一些玻璃材料来做装饰，因为玻璃的通透性最强，可以让视觉效果得到延伸，让厨房在整体视觉上看起来更宽敞明亮一些
如果你父母、子女、配偶户籍在购房所在地或你本人工作在购房地的是可以提取公积金。
首先夫妻两个人财产公证必须要准备两个人的身份证明材料，这个包括身份证和户口本，也是最基本的材料。然后就需要携带与财产相关的证明，比如房产证，购房合同，购房发票等等。还需要准备的一份资料就是两个人拟定好的协议书，协议书必须要根据双方的实际情况来定，也需要经过两个人的协商，达成一致意见，那才可以将达成的协议写在协议书上面，而这个协议书就需要在公证人员面前签字。
老公出轨的案例在当下来说应该是非常普遍的，那么如果是一个比较聪明的女人做法一般可以参考如下两个。第1个就是直接了当的，把对方出轨的事情给讲出来，但并不能直接说明结果，你要问对方打算怎样处理这件事情。第2个就是采取迂回的形式，或者是以点睛的方法去知会他。比如你告诉他最近这段时间你也在外面谈了一个男性朋友，而且他在疯狂的追求自己，问问他，如果自己出轨了，他会怎么办？
您好，夫妻双方都缴存公积金最高可贷35万。
正印格一般解释起来还挺不错的，象征着这个女孩非常的温柔，非常体贴，有比较宽阔的胸怀，有很好的容忍力，也在处理各种事情的时候沉稳而庄重。所以一般像这样的女孩子，嫁人都会嫁给一些有能力的男性朋友，或者是一些性格比较稳重的男士。理论上来讲应该是这样的，但最终是否真的会嫁给这一系列的男士，这就不好说了，反正嫁给这样的男士，将来两个人的婚姻会更加好，也能有旺夫的说法。
老公抽烟对于备孕有可能会影响也可能不太影响，就是看这个老公抽烟的情况是否严重。假如老公平时就一直有抽烟的习惯，而且烟瘾非常大，那么在备孕期间他尚且没有把烟瘾给戒掉，那就一定会对备孕有影响，甚至在这个情况之下怀孕胎儿的影响也是非常大的。但如果这个老人的抽烟情况并不是特别严重，偶尔抽了那么一次，我觉得问题不是特别大，对于胎儿来讲可能也不会形成太大的问题。
当你的老公跟你正处于冷战的阶段时，你想要对付他，那你就按照我下面所说的这两种方法绝对有效。第1个就是找你的婆婆告状，你的婆婆一般都会向着你而会去斥责你的老公，这个时候你的老公迫于母亲的责骂，然后就会向你道歉，然后结束冷战。第2个就是你自己采取做法，因为大部分男人都特别宠自己的妻子，即便是冷战也不例外，所以这个时候你向他示弱，或者向他撒娇，他绝对是抵挡不了的。
现在买房的人还是非常多的，购房还是非常不错的选择。如果你在婚前购买的全款房，房产证上面只有你一个人的名字，那这个房子的算个人财产的，另外还有一种，就是房子由父母买，再转赠给子女，那这个房子也是算个财产。一般在婚后买房的话，房产证上面是写夫妻双方两个人的名字，贷款也是有两个人共同还的，那这个房子就是属于夫妻双方共同所有的。
我们都知道，结婚纪念日对已婚夫妻而言是非常重要的一个节日，在纪念日这一天，他们都会为对方精心准备一个礼物。其实妻子的礼物很好挑选，因为她们礼物的选择范围是非常广泛的，例如一条钻石项链或者钻石戒指，又或者是一个名牌包包货和一套化妆品。但老公的礼物就很难挑选了，因为男士喜欢的礼物也就那几样，无非就是手表、电子设备，我觉得在挑选礼物之前可以参考一下他们的意见。总而言之，老婆的礼物比老公的礼物更好挑选。
买房子是大事，不建议假结婚。在分割起来很容易有纠纷。
全国目前购房考核的是家庭。未婚考核个人。已婚考核家庭。以家庭为单位，上限2次
在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻共同所有，这个要分情况具体讨论。 一、婚前的房子婚后属于共同财产吗？ 1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。 2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。 3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 4、婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。 二、共同财产范围是什么？ 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括： （1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产； （2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割； （3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金； （4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 在我们的日常生活当中，夫妻共同财产对于人们来说是非常的重要的，尤其是离婚的时候是需要弄清楚夫妻共同财产的范围的，需要提醒大家注意的是，婚前所购买的房产不一定属于夫妻共同财产，也不一定属于个人财产，应当根据具体情况来进行判断。
具体的分配情况要看两个人结婚以后有哪一些属于是共同的财产，因为离婚分配财产的时候，只有属于夫妻共同的财产才可以平均分，若所有的财产都属于是个人的婚前财产，那么离婚之后是没有任何财产是可以分配的。如果两个人有一些属于夫妻的共同的财产，那么在离婚之前可以看一下这些财产的总价值是在多少，同时最好是记录下财产的具体信息，这样方便了后期财产的分配。
夫妻两个人在离婚的时候就需要提前商量好财产的处理方式，离婚涉及到的事情特别多，尤其是财产一定要商量好，两个人是和平离婚，那财产可以一人一半，这种分配会更加公平公正一些，但如果在婚姻生活当中有一方出现过错，那可以要求对方少获得一点财产。但如果对方犯的错误特别严重，那还可以要求对方净身出户，这个只需要得到对方的同意，然后两个人可以直接写一份离婚协议书，写清楚财产的处理方案。
首先要看大家通过什么方式来庆祝老公的生日，大家可以亲手给对方做一顿晚餐，再亲手做一个蛋糕，或者蛋糕也可以直接去蛋糕店购买。然后再晒老公生日的时候，就可以将晚餐和蛋糕的照片全部拍下来，再拍一张两个人的合照。可以直接发布在朋友圈，内容可以写祝亲爱的生日快乐，希望我们每一年都像今天一样这么开心，这么幸福。可写的内容比较多，可以直接跟对方表白，也可以写下自己的心愿。
感谢自己老公送礼物是不需要说的太深情的，比如：感谢亲爱的给我送礼物。亲爱的老公，你还记得我的生日，还给我送礼物，我好感动。没想到我的老公也会有开窍的，一天还会给我送礼物，我得好好的感谢一番，官人，今天晚上，我是你的了。就是各种各样的感谢话都能说得出来，因为一般女人把这话说出来，男人都会心里开心的要命，所以不管你说什么样的感谢语，她都会很开心的。
首先你得有证据证明你老公有外遇，这样你才能和他好好的沟通解决这些事情，最好能够让他给你一个合理的解释，如果是误会那当然最好，如果不是误会，那你就要问对方将来如何解决。个人觉得如果你已经有确凿的证据，你老公有外遇，那么我们之间感情肯定出现了问题。如果双方没有了感情，要么直接离婚就可以了，如果有感情愿意给对方一个机会，那还是要和老公好好沟通，毕竟人都会犯错，只要能够改正，那还是好的。
根据我身边的朋友的经历告诉我，婚前买房如果你是一次性结清的，那这个房子就是属于你的个人财产哦。如果实在不行，你可以把你的房子写入你父母的名下的啊。但是我觉得如果还没结婚就考虑到这些问题，那是不是太有目的性了，这个想法如果要是让你对象知道了，估计就黄了。虽然这个确实是属于你买的房子吧，但是这个想法最好不要让对象知道，一直烂在肚子里就好了，当然这只是我个人的想法哈。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
假如你结婚之前买这个房子的时候是全款买房的，那么就算结婚以后把对方的名字加上去，这个房子也不是你们的共同财产，因为它是用你一个人的钱买到，所以只能算你一个人的财产。但是你结婚之前买房子的时候是贷款买房的，而且在加对方名字的时候房款还没有还完，那么这个房子就属于你们双方的共同财产了。因为以后还这个房贷是你们夫妻双方共同来还的。
不影响，目前郑州首套二套都是首付15%