先看资金实力和实际需求，同一个楼盘洋房的单价较高。其二看户型产品
不同房子不同位置，不同装修，不同税费条件，每个业主不同的售房原因，对市场走向不同的见解，所以二手房没有固定的价格，基本上一房一价。
登记机构没有普通住宅和非普通住宅的划分，您的问题可咨询规划部门或地税部门。
单独购买车位或者车库都不可以做房贷。
如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
商品房和回迁可以在一栋楼，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也跟着复杂。有的回迁房只有使用权，而产权不在使用人手上，比如原产权是公产，但又是使用人在使用，产权只能仍是公产，使用者仍然只有使用权，拿不到产权。 商品房就是由发展商自己出售的房子，一旦购买，是一定有产权证的，可以在二手房市场出售。 所以在购买二手房时，一定要认清产权证，以产权证为标准。特别是买回迁房，一定要注意查看产权证的。
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哈哈哈哈，很高兴能帮助你回答卧室地势比客厅低应该怎么办这个问题。我想问一下你发现这个的时候是不是还没有进行装修呢？要是还没装修完成的话你可以让施工队或者装修公司帮你把这个抹平。这样是不是就刚好能解决掉你的问题了嘛
如何收取小区物业费， (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。 (二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
还是应该挖到持力层
您好，详细可以咨询周边的经纪人哈～
商品房和回迁可以在一栋楼，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也跟着复杂。有的回迁房只有使用权，而产权不在使用人手上，比如原产权是公产，但又是使用人在使用，产权只能仍是公产，使用者仍然只有使用权，拿不到产权。 商品房就是由发展商自己出售的房子，一旦购买，是一定有产权证的，可以在二手房市场出售。 所以在购买二手房时，一定要认清产权证，以产权证为标准。特别是买回迁房，一定要注意查看产权证的。
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同一小区购买高层好还是洋房好！这个要根据自己的喜好来选择了，如果家里资金条件有限，那么购买高层比较好，因为高层房价相对于洋房来说要便宜很多，所以整体上来看性价比更加高一些。当然如果资金条件优越，那么购买洋房是很不错的，因为居住舒适感更加优越一些，而且因为楼层不是特别高，所以家里采光很好，居住的人口总数比较少，比较安静，不过价格可能要比高层高出一倍以上。
你好，差价跟户型、楼层、楼幢、装修等都有关系
哪有这么多说法啊
您好，才签安置房需要五年才可领证，现在您的房产是不能买卖的。
按照一先一后