您好，只要没使用过公积金贷款，提公积金账户余额不算，现在使用公积金贷款可以享受首套贷款政策。
首套房5.35%，第二套5.65%
贷款购房手续费应该不是税费吧，这个不太清楚。你可以在办理贷款时候向银行方面咨询一下。 申请“商贷转公积金贷款”贷款，借款人应同时具备下列条件： 1、 符合我市住房公积金贷款申请条件； 2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、 未申请过住房公积金贷款的。
首套30%首付，二套50%首付
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
您好，只要没使用过公积金贷款，提公积金账户余额不算，现在使用公积金贷款可以享受首套贷款政策。
利息主要看利率的高低，青岛各银行贷款利率各不相同但总体上相差不大。一般都在央行规定的商业银行贷款利率4.9%上，上浮一些。房屋贷款利息=本金×年利率(百分数)×存期如果你是首套房，一般利率在基准利率上上浮15%左右；如果是二套房一般在基准利率基础上上浮25%左右。每个银行不一样，会市场动态，不断调整。
您这个问题需要问南京当地售楼处人员，中介，他们信息准确
可以按照第一套住房来办理，但具体需要咨询你办理贷款的银行。利率应该可以享受7折利率。
利息主要看利率的高低，青岛各银行贷款利率各不相同但总体上相差不大。一般都在央行规定的商业银行贷款利率4.9%上，上浮一些。房屋贷款利息=本金×年利率(百分数)×存期如果你是首套房，一般利率在基准利率上上浮15%左右；如果是二套房一般在基准利率基础上上浮25%左右。每个银行不一样，会市场动态，不断调整。
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