在爷爷的房产证上加上孙子的名字可以通过赠与和继承的方式来实现，具体流程如下： 1、房产赠与 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名.
如果该房产属于你爷爷和奶奶的共同财产，而你爷爷想把这个房子过户到一个孙子名下，那么必须要办理其他法定继承人放弃继承的公证，否则房产部门不会办理过户手续。房产过户，一般需要交纳过户费、评估费、手续费等。
在你父亲和叔伯的同意下，可以直接
如果爷爷生前立有遗嘱房子由孙子继承，按遗嘱可以直接过户给孙子。如果没有遗嘱，不能直接由孙子继承（孙子是爷爷唯一继承人的除外），应当由爷爷的法定继承人先继承，然后由爷爷的法定继承人把房子赠与孙子。
您好。就是少许工本费和手续费。
有以下的两种方法可以选择：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
您好，未成年子女购房需要在父母的监护下进行，若奶奶未处于限购状态，可以和孙子暂时共有一套产权，后期可以通过买卖或者赠与的方式将该产权过户到孙子名下。
有以下的两种方法可以选择：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
如果都没有遗嘱你父母又对这房没有什么约定大约的算法是:爷爷十几年前去世这房你爸爸有12的13父亲母亲离婚你爸有12的13的12即这部分是你父亲的遗产然后是奶奶去世那么你奶奶的遗产是12+13这部分你可以代位继承,与你姑姑理论均分,如果你没有兄弟姐妹的话总结你有
办理继承手续，过世前有没有做继承公证，如果没有的话要把有继承权的人员全部喊齐到公证处公证，少一个人都不行
办理继承呀
拆迁赔偿房能办房产证吗， 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》； (2)身份证明； (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书； (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
如果没有遗嘱的情况下，法定继承原则来解决：房本上有爷爷的名字，那奶奶也占有继承份额，也就是说你父亲占有50%的份额，另50%的份额按照等额配分的原则，由奶奶，你父亲，和爷爷的其他子女来共同来继承，（也包含婚生子和非婚生子的继承）。也就是说你父亲可以继承自己的50%部分，还可以加上过世爷爷那50%部分里的共有部分。
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
先依据《继承法》回答你几个疑问：1、你爷爷去世后，房产先分由1／2归你奶奶继承，余下1／2由你奶奶和你爸爸、叔叔、2个姑姑平均继承。2、你爸爸去世后，他自己的房产同样要分出12给你妈妈继承，余下12由你妈妈、奶奶和你平均分割继承。3、你妈妈可以将你爸爸的房子办到你的名下。家庭成员签字应由你奶奶和你妈妈同意。4、你奶奶也可以将你爷爷的房子办到你叔叔女儿名下，家庭成员包括你奶奶、你、两个姑姑签字。
现在就很厉害，国耀上河城，景瑞阳光尚城都很不错
建议您凭欠条主张债权
您好： 需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁协议、房屋拆迁政策等相关证据来分析； 我正在代理房产拆迁纠纷的案件，可以看我的案例；
你好，再买二套房只是首付高一点！你爷爷奶奶的房子没卖暂不用交什么税的！卖的时候就会产生个税给买家！
因为有爷爷的遗嘱,只能按照遗嘱来分配房子,如果遗嘱上没有体现五个女儿,只体现了孙子,就只能由孙子来继承
您好，目前我国还没有继承税这一税种。
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。