装修房子以前缴纳，和首付分开的。这个目前没有法律依据的，不过是默认行规。一般2000-3000元左右。一般装修完了物业检查过房子结构后，没问题就会退还！
您好，办理商业贷款是不需要交保证金和担保金的。
贷款保证金是指在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为，这部分保证金在贷款总额中扣除。现在大部分银行已经不收保证金了，只有个别的收。保证金也指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。如建筑施工合同中，建设方在工程结算时依工程保修条款的约定将应付的部分工程款留作保修金，用来保证施工方保修义务的履行；如出现工程质量问题而施工方不予修理，建设方可使用保修金自行修理或请第三人修理。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。而任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金。如一方违约，另一方可从保证金中获得违约金或赔偿金。可见，保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用。但就定金的功能而言，并不只限于中国《民法通则》和《担保法》规定的，只将定金作为债履行的一种担保方式。实践中，当事人可以自行约定定金的作用功能。定金依其给付目的，可以作为合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价。因此，定金除了具有担保债履行的功能外，还具有立约功能、成约功能、证约功能和维护合同关系、预防随意毁约的功能。而这些功能是保证金不具备的。还应看到，保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。
据了解，若所购房屋为预售期房（即未竣工验收未进行产权登记但已取得预售许可的房源），在签订商品房买卖合同后，按揭贷款保证金通常由出售方（楼盘开发企业）提供，是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取担保资金的一种行为，楼盘开发企业承担此次购房贷款的连带保证责任，直至房屋竣工验收完成产权登记，在房屋交付并办理抵押登记后，购房贷款由担保贷款转为抵押贷款 ，银行将按揭贷款保证金退回开发商。此类做法也是敦促约束楼盘开发企业需如约交付房屋并办理产权登记，防范风险的一种约束行为。
不知道你说的这个保证金是属于哪种，如果是担保费肯定不会退，如果是银行让存在账户中的保证金，应该是账户中冻结一段时间后可以提取
个人住房公积金贷款不会收保证金
首先感谢的邀请，相当激动，呵呵！
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是否为目前正在领取最低保障金。
您好，现在申请公积金贷款不需要缴纳保证金。
在重庆市开办个人住房消费的商业银行，都按10%的比例向开发企业收取保证金，按照提供给购房者10至30年贷款年限来返还，按照是建行下调保证金比例的规定，信誉好的开发商可以实行“5%的政策”意味着开发商在建行里又多了一笔存款，可以随时用于项目的建设和企业发展。这个贷款的利率要根据贷款的信用情况综合评价，根据信用情况，是否首套房等来确定贷款利率水平,如果各方面评价都能达到良好的水平，在不同的银行执行房贷利率也是不同的,在资金紧张的2011年，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。到了4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊，要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。
一、贷款受理后，公积金中心会按受理时间顺序及时安排现场调查核实，根据调查情况审批后，会通知申请人到中心拿借款合同去房产局办理房屋抵押。公积金中心在收到抵押他项权证后才会按计划通知发放贷款。近期因申请贷款的人很多，调查审批会慢一点，调查后有问题的资料公积金中心会及时通知申请人，审批通过的资料在公积金中心签署合同期间不会通知申请人。
在我市购买期房暂时不能办理房屋抵押登记的，可选择他处或第三人住房抵押，如果借款人不能提供自有或他人住房作抵押，可以在公积金大厅内任选一家预告登记加有资质的担保公司担保来申请贷款，担保公司收取担保费，准备材料需要具体咨询一下担保公司。
《北京市城镇居民最低生活保障金领取证》必须是该职工的名字，才能提取公积金。