首先要已婚，其次要缴纳上海市社保或税单连续满60个月
上海金山区朱泾镇经济适用房的申请条件：?（1）家庭成员具有本市常住城镇户口7年以上，并且在申请区（县）5年以上；?（2）人均住房建筑面积15平方米以下；?（3）人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；?（4）申请经济适用住房前5年内未发生过交易住房行为。?此外，年龄在30岁及以上的单身人士符合上述条件的，也可以单独申请经济适用住房。
外地人单身没有购房资格。需要结婚以家庭为单位并交两年以上社保或税单，且只能购买一套。或找个上海人结婚，然后就可以买了，产证以家庭为单位！可买2套！
这个根据上海和昆山两个地方政策来确定。