有签署的买卖合同，对于双方的责任以及违约需要承担的责任都会有相应的约定，即对买卖双方都有约束力，守约方完全可以依据合同的规定，向违约方要求继续履行合同或者要求赔偿，协商不成可以诉诸司法机关。
卖方是企业，属于商业用房，如果是成交价，各自承担自己的交易费用，这样对你没有多大的影响。如果是到手价，那么相关的税费不是一般的多！该套物业的增值部分在５０％-２００％的，增值税费是增值部分的３０％-６０％，还有壹个２０％的企业所得税，这种税费不是我们买房人可以接受的！
你好，这个要看的你买的是一手房还是二手房，一手房是这种操作程序的，望采纳，谢谢
有的，可以提高租户的押金，来制约租客退租后，将他们的公司注册地址迁离您的物业。
当然可以拿回来，这个是叫意向金，一般是7天左右的有效期，如果是过期了，或是房东方不签收或是房子卖掉了，都是可以拿回的，也就是说在房东没有签收前你都可以选择把钱拿回来。
可以拒绝的啊，不行就打官司
当然有效，你可以和其他业主沟通沟通，看看这个事情是怎么解决的；如果不放心也可以要求开发商重新签订合同。
有，还很多，我们公司就是。基本的先评估-申请-审核（银行）-抵押（交易中心）——银行放款
交了定金事实上意味着一种约定。即使没有签订合同也是一种违约的事实行为。如果办理了预售登记，就是违约了。