首先这个合同是有效的，他没有损害任何人的合法权益。结算时按稳定总价合同加增补协议结算，破除墙面和重新施工的工程量如果甲方没有图纸，那么施工单位就应该及时出具现场签证的资料，让甲方确认这局部工程量，以利于后期的结算。
第一，疫情之后，买房有捡漏的可能 随着疫情事件的持续发酵，房地产开发商在一季度会面临开发投资、销售、开工和竣工的影响，楼市成交陷入冰点，这将直接影响到房地产企业的销售回款与现金流吃紧。 面对这样的困境，缺少现金流的房地产开发商极有可能在疫情结束后推出不同程度的优惠来弥补这一段时间销售的亏空。这个时机，对于购房者来说确实是捡漏的好时机。所以在当下这个阶段，不妨多关注一些自己意向的项目，这样等到疫情结束，就可以第一时间做出决策，淘到实惠的房源。 第二，线上看房，加深对于楼盘的了解 无法实地看房，但并不意味无法看房。如今，各大开发商都借助不同平台建设网上售房部，方便购房者进行线上看房。购房者可以借此机会，选择自己关注项目，在线上对楼盘进行进一步的了解。 收起
房产交易中，满五唯一，是可以免征卖方个税的，申报价*税点1.5%。
国家规定的是针对卖房子的人员。但是不同地方的人员有不同的潜规则。比如重庆，重庆的卖房子的人员经常就是尽收多少，税费全部由购房者程度
您好，很高兴为您解答。目前满五年且唯一的房子是免征个税的，一般满两年的普通住宅也是附加的；满五年且唯一是对税费这边有影响的；在北京的二手房交易中，一般卖方都是净得价，买方承担所有税费。
这位住房公积金属于审计机关的审计监督范畴，今年，我们对全市住房公积金归集管理使用情况进行了审计，利用住房公积金联网审计系统，初步实现对住房公积金业务的联网跟踪、动态监控，关注不同收入群体缴存住房公积金的差异，着重反映住房公积金政策执行的效果和资金使用效益，促进了住房公积金制度不断完善。
您好，满五年是指出售方家庭名下住宅是否满五年商品房，看契税发票填写日七和产权证登记日期，只要有一个日期满五年即可，唯一是指出售方家庭及夫妻加未成年子女名下的房产，套数是一套房。满五年商品房，且家庭只有一套房，住房免征税及附加个人所得税
您好，很高兴为您解答。 目前满五年且唯一的房子是免征个税的，一般满两年的普通住宅也是附加的；满五年且唯一是对税费这边有影响的；在北京的二手房交易中，一般卖方都是净得价，买方承担所有税费。
利益就是房价给您谈到低就可以。
根据我市房屋征收相关政策的规定，房屋征收部门应与公房承租人签订征收补偿协议，各环节都要征求被征收人意见。承租人没交房、法院未裁决的情况下，房子不可以拆除。
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知;2.开发商开发手续不全导致合同无效;3.开发商未经购房人同意擅自变更设计;4.房屋质量不合格导致严重影响使用;5.房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷;6.迟延办理房屋所有权登记;7.按揭合同办理不下来.
地址不一祥没影响，身份证号不一样是有影响的
这个都还是有影响的，因为满五唯一的话，他的费用会稍微低很多
现在期房办理预告登记一般都是开发商代为办理，需要签委托书！
注意房屋是否可以正常交易！查房屋是否有户口！以及物业确认是否有费用拖欠！和钱款交接的安全行！以及中介的专业性
您好，开发商五证不全情况下，您还没网签的情况下，都可以退房的
二手房交易流程是买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行dai款、打余款完成交易。二手房交易涉及到网签备案，签完二手房合同，到相关部门进行备案工作，只有先网签备案，才能交税过户。注意：一、房屋产权是否明晰；二、土地情况是否清晰；三、交易房屋是否在租
利益就是房价给您谈到低就可以。
可以和物业核实，让房主提供身份证复印件，让其租赁合同上签字按手印。房租提供银行转账，没有证明，怎么能确定房子是他的呢，建议慎重！
对于买房者过户时:如果外地户口转为北京户口，身份证地址和户口本上的地址不一致不行。如果是外地户口，户口本上地址和身份证上地址可以不一样，对过户不受影响。建议有时间还是改一致了，省的纠结。
您好，很高兴为您解答。 目前满五年且唯一的房子是免征个税的，一般满两年的普通住宅也是附加的；满五年且唯一是对税费这边有影响的；在北京的二手房交易中，一般卖方都是净得价，买方承担所有税费。
您好，很高兴为您解答。满五是指出售方家庭名下住宅是否满五年，商品房看契税发票填发日期或产权证登记日期，只要有一个日期满五年即可。唯一是指出售方家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数是否只有一套住房。满五年商品房且家庭只有一套住房免征税及附加、个人所得税。
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程 规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土 地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。 其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由 市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证 是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法，这五证最主 要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预 售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就 没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购 房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易 作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在 预售范围之内以确保将来顺利的办理产权证
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证
您好，很高兴为您解答。满五是指出售方家庭名下住宅是否满五年，商品房看契税发票填发日期或产权证登记日期，只要有一个日期满五年即可。唯一是指出售方家庭（夫妻加未成年子女）名下的房产套数是否只有一套住房。满五年商品房且家庭只有一套住房免征税及附加、个人所得税。
跟房东三方面签合同验证房屋性质，房产证和租房合同留档备案有问题随时都能解决，比较靠谱有保证。
这位住房公积金属于审计机关的审计监督范畴，今年，我们对全市住房公积金归集管理使用情况进行了审计，利用住房公积金联网审计系统，初步实现对住房公积金业务的联网跟踪、动态监控，关注不同收入群体缴存住房公积金的差异，着重反映住房公积金政策执行的效果和资金使用效益，促进了住房公积金制度不断完善。
您好，很高兴为您解答。目前满五年且唯一的房子是免征个税的，一般满两年的普通住宅也是附加的；满五年且唯一是对税费这边有影响的；在北京的二手房交易中，一般卖方都是净得价，买方承担所有税费。
目前满五年且唯一的房子是免征个税的，一般满两年的普通住宅也是减免增。值税及附加的；满五年且唯一是对税费这边有影响的；在北京的二手房交易中，一般卖方都是净得价，买方承担所有税费。