买房改房有什么需要特别注意的吗相关问题解答，安居客房产经纪人、置业顾问会帮您分析买房改房有什么需要特别注意的吗相关问题，帮您解决房产问题。
购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。 房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 2、确认登记的面积、使用期限 在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。
徐峰
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张耿远
刘沛英
朝阳-双井 百环家园
2室1厅 100.18m² 508万
海淀-西北旺 保利西山林语
2室1厅 90.73m² 476万
海淀-温泉镇 温泉路
二手房（0）
2013年1月 45237元/m²
二手房（1060）
2014年 46554元/m²
朝阳-大望路 广渠路28号
二手房（2502）
2006年 89884元/m²
朝阳-酒仙桥 酒仙桥路
2005年 49309元/m²