营业税，土地出让金，契税和个税，满二免营业税，房东满五唯一，免个税，划拨交土地出让金，契税看你第几套购买和面积多大
流程很简单，过户当天最重要的首付款就可以了，然后再市民中心房管局备案办理过户
风险很大 没必要买
评估价格的6.8%，大致的评估价格可以问问周边的中介。别忘了还有1-3%的契税哈
如果房主没有把户口迁出去的话,买方的户口是迁不进去的,必须要保证房子里面是空户才可以迁户口进去。所以一般买房的时候都会预留尾款,这个金额可以自主约定,可以是5万,也可以是10万,也可以是户口迁出去以后再跟房主去银行领取贷款,总之要留得多一点,保证原来的户口能迁出去
你好，对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 因此，你还是好好跟对方协商吧。 但是，如果你交纳的是定金的话，则会有很大不同。
签约之前协商好，按具体合同约定来。 一般客户出比较常见。
按照房产证上面的时间开始算
可以过户的，但税很高
去对应的公司就可以 很快就好的
浙江温州大家都是很熟悉的，里面的商人是很多的，基本上家家户户都是做生意的，所以那边的房价也是蛮高的呢。现在的楼盘一开盘，基本上都会被卖光，新房源买不到，那么二手房也是很畅销的啊。从整体上来看，温州的二手房价格每平米差不多需要两万多元，你想买的话，建议你去找当地的中介咨询，毕竟他们手上的房源信息比较新，也比较真实可靠。
二手房买卖最重要的一项条款：户口迁出问题。所以在进行二手房交易的时候一定要通过中介向业主问清楚有无占用户口，如果有占用的话就一定要在签合同之前协商好并注明到合同备注栏。业主卖房心态基本都是：关于房子的一切问题都不想理会的了
1%的契税
税费和评估费，佣金等
产权真实，有无纠纷，合同签订，交房时间，钱款时间，过户时间，是否业主本人签字
买二手房需要水电煤过户的
二手房买家贷款，要买家先把首付款存进监管账户然后等银行放款凑够房款的总数才能过户。
你好。
建议不要买不安全
先首付。但是现在走资金监管
水电免过户费
不需要的。
一、不动产买卖可以由买卖双方共同申请办理不动产转移预告登记。二、需提供的材料：1、不动产登记申请表2、申请人身份证明3、原土地证书、房屋所有权证书或不动产权证书4、不动产转让合同（应当包含当事人关于预告登记的约定内容）5、其他材料。三、关于预告登记费用：居住80元，非居住550元。四、不动产过户后，原来的不动产所有人如需申请查询、出具该不动产已经过户到卖家名下的证明，则要提供本人身份证及与现权利人因房产过户而存在纠纷等利害关系的材料，该证明上可有不动产地址和新老权利人姓名及权利状态等登记信息。
去对应的公司就可以很快就好的
看房子证和身份，签了合同去国土局查档证明就好了阿