二手房过户完只有一个房权证，现在大部分房子没有土地证，希望我的回答可以帮到您
不动产权证，其他没有什么证
正常情况下，二手房贷款从最初的办理到审核再到放款，正常情况下一个月之内就可以了，不过银行的资金收缩可能会导致银行放款较慢，这个跟银行的具体情况有着一定的关系，如果放款正常的话会在一个月内放款。基本上买卖双方到银行签订贷款合同之后，银行在七个工作日内审核，在审核通过之后就会到房管局办理过户手续，然后房管局会在四天内办理新的产权证，等到产权证拿到银行，银行会在七个工作日内办理抵押权，在银行五个工作日内会进行放款，随后交易就会结束。
请向贷款办理部门查询贷款进度。
您好，若您已成功办理完成单位开户登记，需要给职工个人开户，需携带《住房公积金汇缴清册》（第一次开户用表）、《住房公积金变更清册》（新增、调入、启封）一式三份至缴存银行办理。祝您顺利。
个人觉得是新房好一些哈，只是新房不能马上入住，不过二手房的话，重新装修费用比新房装修高的
这种情况算首套房。
早点装修比较好，可以留时间空置一下通风。
您好，办理贷款不需要房产证。因为目前市场上大多数是期房交易，一般是先还款，再等交付前去办理房产证。
都过户完了，就无法再退房了，不过如原业主同意那可以再卖给他，也可以再出售给别人。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
要是房子过完户银行贷款还没有放款，那这个房子不一定是可以入住的，因为本身房款还没有还清，那原先的房东有可能还并没有搬离出这个房子，大家可以跟房东进行协商的，如果能够协商成功，那这个房子应该还是可以提前入住的。一般来说都是会等银行正常放款之后，那原先的房东会拿到房款，那自然就会搬离原先的房子，这个房子自然也是属于自己的，自己可以挑选一个合适的时间入住新的房子。
强行必然发生冲突。这是最大风险不给入住本就是卖家违约你是可以通过法律手段维权的
您好，紫气钟山小区内的停车位目前在售，12.78万个。后期会有出租车位，具体信息尚未确定。
银行未过户批贷款后会要求拿原业主银行帐户的，会直接打到原业主帐户里。
按你所述，应有一半
不可能的，先交钱后过户
都过户完了，就无法再退房了，不过如原业主同意那可以再卖给他，也可以再出售给别人。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
您好，缴存职工购买二手房申请办理住房公积金提取业务，在审核购房材料时，提供契税完税凭证，住房支出原则上按照契税完税凭证中的计税金额计算。如提取申请人实际住房支出与计税金额不符的，需提交购房发票及其他证明材料（如税务机关出具的契税核定通知书、贷款合同等），特殊情况请与管理部核实。
具体看那个小区的评估价和证满几年来核算税费。
二手房过户之后需要七个工作日、大概十天左右能到手，也可以在过户时候办理加急，费用200左右。过户之后还需要办理土地证，18元一本。
查清楚原因，是物业的问题还是建筑的问题