按现在的估价计算，比例是按4%征收。计税方法是按房子的全价计税。
过户费用很少的 我的过户费是600多（双方的） 这个基数是按照评估价格来的 不是按照成交价格来的 拆迁安置房最初成交的价格较低 现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的具体的明细就不要了吧 反正金额不多的我估计你的意思是税怎么缴纳 一般安置房上家都是要净拿 上家的拆迁房的个调1个点 你的1-3个点（首套、面积有异） 其他没什么费用了
您好，首先作为买家买该房产需要缴纳3%的契税，卖家则需要缴纳总额5%的营业税，以及差额20%及总额1%的个税。
安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%2、 交易费：3元平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：按照房管局评估价总额的3%
安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%2、 交易费：3元平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：按照房管局评估价总额的3%
如果结婚了，可以直接将你的名字添加到房产证上。
按现在的估价计算，比例是按4%征收。计税方法是按房子的全价计税。
需要提供社保
要是房产取得不满5年，卖房有营业税5.5%以及1%的个税，买房目前有4%的契税
您好，契税的计征时间是以去房管局契约鉴证的时间为准的，您这种情况应该是按照首套房计征的。
您好，首先作为买家买该房产需要缴纳3%的契税，卖家则需要缴纳总额5%的营业税，以及差额20%及总额1%的个税。
你好，南京从09年1月1日起执行新的契税政策，在09年12月31日之前，90平米以下普通住宅，缴纳契税1%，政府补贴1%；90-144平米普通住宅，缴纳1%契税，政府补贴0.5%；购买面积在144平米以上的住宅，或者容积率小于1，应缴纳的契税为3%，政府补贴1%。
你好，纳税问题建议咨询税务部门，卖房问题建议到房屋所在区房产登记交易部门进行咨询和办理。
增值税5.6％ 、 个人所得税2％、 契约税（小于＜90平1％、大于＞90平1.5％） 产证满两年可免增值税、或满五不唯一 （需交个人所得税及契约税） 产证满五唯一指的是产证满五年 ，卖方在海南名下只有这一套房 ，可免增值税及个人所得税，只需交契约税就可以
个税1%（房本过五年没有二套则无个税） 契税房本面积小于90平米以下，1%;大于90平米小于144平米，1.5%；大于144平米，1.5%(注：客户二套的，大于90平米以上的，2%） 增值税协议价1.55%（过两年则无增值税） 土地出让金1%（土地性质为划拨的有，出让的则无） 评估费1000元 贷款服务费600元 中介费成交价的2% 工本费212元 转让手续费4元平米
一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年（现在未过2年）缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易（一手房），存量房交易（二手房）。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1％个人所得税，5.6％营业税，1-3％契税。实际由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。
契税：90平米以下百分之一，90平米以上百分之一点五。 个人所得税：固定百分之一。 新证需要多缴百分之五的个人所得税。 满五唯一是契税票缴纳满五年且房屋为卖方以家庭为单位的唯一住房，只需缴纳契税。