按照目前政策3838元一个月，具体以银行为准。
公积金贷款首先根据你参工的时间和你所在单位为你缴纳公积金的金额来核算你能贷款多少！你今年5月份刚参加工作，你所缴纳的住房公积金是每月工资的5%，单位帮你缴纳5%，1000*10%=100，你每月的公积金也就是交100元，贷款金额好象是公积金缴纳的3倍，具体你可以去公积金管理中心咨询一下！
5成。
那要看你买多大的房子，总价多少了，可以跟你按照现在的房价试算以下，现在南京均价3万，如果你要买个60平的小两房，总价180万，因为公积金最高贷款100万，所以如果你想首付低一点只能选择商业贷款或者组合贷款，那么首付最低30%就是54万。税费一最低税费来计算，只有契税契税：108万*1%=1.8万所以以现在南京的房价，如果你要买一套60平的小两房，最少要准备55.8万
如现在没有购新房资格，则无法购买新房，也不涉及贷款问题。如有资格购买二手房，那么房屋备案、贷款审批放款流程完成后就需要开始还贷，具体利率建议根据自身情况咨询贷款银行。
那要看你买多大的房子，总价多少了，可以跟你按照现在的房价试算以下，现在南京均价3万，如果你要买个60平的小两房，总价180万，因为公积金最高贷款100万，所以如果你想首付低一点只能选择商业贷款或者组合贷款，那么首付最低30%就是54万。税费一最低税费来计算，只有契税契税：108万*1%=1.8万所以以现在南京的房价，如果你要买一套60平的小两房，最少要准备55.8万
公积金账户里要预留13个月的钱，最好是不要把公积金提取出来
如果你是首套房的话，需要余额1.7万以上。
首付目前而言，银行和公积金机构都是30%。其次，贷款的方式有三种，一是商贷；二是公积金贷款；三是组合贷款。至于您提到的问题，不是100%。原因在于，商业贷款和公积金贷款都是有条件的，也就是说，放款部门因条件而作出的判定。开炫律师
一个人50%(评估价),二个人65%(夫妻),剩下的余额就是首付。